СУ-155 и «Итера» построят в Минске объекты стоимостью 7,5 млрд долларов

СУ-155 и «Итера» построят в Минске ... СУ-155 и «Итера» построят в Минске ...

Нефтегазовая компания «Итера» нашла партнера для реализации многомиллиардного девелоперского проекта «Минск-Сити». Долю в управляющей компании получила группа компаний СУ-155, которая совместно с «Итерой» застроит центр белорусской столицы жильем и коммерческими площадями. Также в проект планируется привлечь международный аэропорт Внуково и крупные российские банки, которые получат свою долю в минском «Сити».

Международная группа компаний (МГК) «Итера» создана в 1992 году и с 1994 года занимается реализацией газа. По итогам 2007 года чистая прибыль ООО «Нефтегазовая компания «Итера» по РСБУ составила 2,93 млрд руб. Дочерняя компания группы «Итера-Инвест-Строй» специализируется на девелопменте. Реализует проекты в Москве, Екатеринбурге, Киеве, Минске и других городах. ГК СУ-155 является одной из крупнейших строительных компаний России. Ежегодно возводит свыше 1,4 млн кв. м площадей более чем в 30 городах.

Согласно релизу МГК «Итера», девелоперская «дочка» группы «Итера-Инвест-Строй» подписала соглашение с СУ-155 о совместной инвестиционно-строительной деятельности на территории Белоруссии. В партнерстве компании построят многофункциональный комплекс класса А на улице Максима Танка в Минске, а также займутся реализацией делового квартала «Минск-Сити» в центре города.

Как пояснил РБК daily руководитель пресс-службы СУ-155 Федор Сарокваша, в проекте на улице Максима Танка группа выступит в роли генподрядчика. На участке площадью 6 га до 2012 года планируется возвести высотные комплексы общей площадью 260 тыс. кв. м, в том числе 40 тыс. кв. м жилья, остальное офисы. По оценкам экспертов, в застройку необходимо будет вложить не менее 500 млн долл.

В управляющей компании «Минск-Сити» СУ-155 приобрела долю 15%. Руководитель пресс-службы «Итеры» Виктор Черемухин рассказал, что еще 15% владеет местная администрация, остальные 70% пока принадлежат МГК. «Сейчас идет формирование пула инвесторов. В качестве стратегического партнера должно быть привлечено ОАО «Международный аэропорт Внуково», помимо этого мы ведем переговоры с крупными российскими банками, которые также получат долю в этом проекте», — отметил он. В СУ-155 РБК daily также сообщили, что заинтересованы в увеличении своей доли.

В рамках «Минск-Сити» планируется возвести около 4,5 млн кв. м жилья и порядка 550 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. По словам г-на Черемухина, проект проходит детальную проработку, поэтому цифры, в том числе и объем инвестиций, еще могут быть скорректированы. «Утвержденная на данный момент сумма — 4,8 млрд долл., однако с учетом изменений объем вложений может составить 5—7 млрд долл.», — подчеркнул собеседник РБК daily. При этом изначально «Итера» заявляла, что «Минск-Сити» будет стоить 30 млрд долл.

Напомним, что под белорусский «Сити» выделен участок площадью 318 га, который сейчас занимает ряд объектов. В их числе ликвидируемый аэропорт Минск-1 и авиаремонтный завод, выводом которого на территорию нового аэропорта должно заняться Внуково. СУ-155 планирует перенести с площадки железобетонный завод, модернизировать его для поставок стройматериалов в «Минск-Сити». Мощность приобретаемого СУ-155 завода после модернизации составит 300 тыс. кв. м жилья в год.

Российские компании станут крупнейшими застройщиками белорусской столицы: СУ-155 и «Итера» планируют строить половину объемов жилья в Минске. В то же время участники рынка сомневаются, что масштабный проект необходим Минску. «По всей видимости, это дань моде: Минск хочет быть на волне, которую создала Москва, развивая свой «Сити», и подхватывает Киев», — замечает член совета директоров MosCityGroup Дмитрий Чертковский.


24 Июня 2008 11:09
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей