Коттеджи на Волоколамском подешевели на 70%

Коттеджи на Волоколамском подешевел... Коттеджи на Волоколамском подешевел...

Аналитики IRN комментируют это падение тем, что в третьем квартале прошлого года на Волоколамском шоссе в продаже находился всего 1 коттеджный поселок. В 2009 году количество сохранилось, с той разницей, что в 2008 году покупателям предлагались коттеджи в поселке элитного класса по цене 190 тыс. рублей/кв. м, а в настоящем году на реализацию вышел новый поселок более низкого уровня, где средняя цена за метр, включая стоимость земельного участка, составляет около 60 тыс. рублей.

В итоге мы можем наблюдать заметное снижение цен на Волоколамском направлении, что объясняется изменением структуры предложения коттеджных поселков. По той же причине упала стоимость, например, и в Киевском направление (почти на 15%): уровень цен в новых поселках оказался ниже, чем в ушедшей с рынка недвижимости.

В тройку лидеров по темпам падения стоимости попали Рогачевское и Алтуфьевское шоссе, где падение цены составило 32% и 27% соответственно. Среди лидеров по динамике роста стоимости на первом месте Минское (+28%), затем Ильинское (+10%) и Новорязанское (+9%) шоссе.


25 Августа 2009 12:48
Источник: www.1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей