Инвестиционные характеристики рынка недвижимости России

Инвестиционные характеристики рынка... Инвестиционные характеристики рынка...
Отсутствие интереса инвесторов к вложению средств в российский рынок недвижимости связывают с тем, что отечественные объекты не отвечают требованиям в плане срочности, доходности, ликвидности и возвратности средств, отметил руководитель отдела фондов недвижимости управляющей компании «Тройка Диалог» Сергей Васин. Инвестиционные характеристики недвижимости сейчас сильно подорваны. Над ними следует работать, поскольку сейчас рынок недвижимости не отвечает требованиям инвесторов, - заявил Васин в ходе 6-й Всероссийской конференции «Управление коммерческой недвижимостью». По его мнению, причиной такого несоответствия российского рынка недвижимости требованиям инвесторов являются увеличившиеся финансовые риски, которые не дают возможности рассчитать четкую финансовую модель инвестиций средств. Неликвидность российской недвижимости проявляется в том, что ее трудно продать в срок от трех до шести месяцев. Касаемо показателя возвратности, то все просто, когда вкладываешь 100 рублей, то и вернуть должен 100 рублей, кроме того, фактор доходности, предполагает еще и получение прибыли, - отметил Васин. В некоторых сегментах рынка недвижимости России ситуация по инвестиционным показателям начинает выравниваться. К примеру, по стрит-ритейлу ситуация уже почти наладилась, а по торговым центрам должна восстановиться на протяжении года. Но прогнозировать по офисной и складской недвижимости пока сложно. В текущем году на рынке российской недвижимости инвестировать будут только те, кто уже вложился в некоторые проекты и хочет завершить их строительство - подытожил Васин. По материалам РИА новости.

02 Апреля 2010 15:58
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей