Черногория. Всегда выгодная недвижимость

Недвижимость Черногории Недвижимость Черногории

Рынок недвижимости Черногории является, как никогда раньше, перспективным для вложения инвестиций гражданами постсоветского пространства, поскольку государство, по предварительным данным, уже в ноябре этого года может получить официальный статус страны-кандидата на вступление в Европейский союз. А само возможное до 2014 года скорее вступление откроет для маленькой Черногории большие перспективы. Поэтому, правительство страны предлагает приобрести недвижимость в Черногории и вдобавок к покупке получить бонус – вид на жительство. Эксперты утверждают, что после присоединения государства к ЕС, значительно вырастет стоимость объектов жилой и коммерческой недвижимости. Плюс ко всему будущие владельцы «европейского» жилья получат дополнительные привилегии, что также является положительным фактором, как для конкретного собственника, так и для экономики в целом. Сегодня, черногорские дома и апартаменты стабильны в цене. Причиной относительного спокойствия на рынке служит и дефицит качественного предложения. По сравнению с первым кварталом 2009 года квартиры эконом-класса потеряли в цене до 10-15%, а сектор элитной недвижимости вопреки кризисному периоду наращивает обороты и демонстрирует рост на 5-7%. К примеру, квартиры в Черногории, на территории популярного курортного городка Будва стоят 1-1,2 тыс. евро за квадратный метр. Более отдаленные от моря и не столь востребованные регионы страны предлагают жилые объекты по цене 0,8-0,9 тыс. евро за 1 кв.м. 

Согласно статистическим данным, самыми востребованными среди иностранных инвесторов стали апартаменты и коттеджи, стоимостью в пределах 50-70 тыс. евро и 100-150 тыс. евро соответственно. Хоть экономика государства и серьезно пострадала вследствие глобального финансового кризиса, все же перспектива стать членом европейского сообщества, четко видна. Уже сейчас, недвижимость в Черногории покупают немцы, австрийцы, швейцарцы, американцы. Инвестор из ЕС в основном разделяет курортную недвижимость на два типа, в зависимости от собственных предпочтений в отдыхе – активном или пассивном. 

Любители активного отдыха покупают жилье в горных регионах страны, где можно заниматься горнолыжным спортом, а пассивного – на побережье Адриатического моря. Россияне, главным образом, представители среднего класса, также полюбили маленькую страну и вкладывают свои средства, например, в покупку прибережной квартиры в Черногории. На сайтах агентств недвижимости можно встретить предложения приобрести апартаменты (студию) в курортной Будве, площадью 26 кв. метров по цене 55 тысяч долларов. Среди российских инвесторов спросом пользуется город Петровец, в котором стать счастливым обладателем роскошной квартиры в 144 кв. метров можно за 474 тысячи долларов. В целом, стоимость жилья в Петровце начинается с 3500 тыс. евро за 1 кв.м. В ближайшие годы, по мнению аналитиков, наиболее выгодными предложениями среди всего представленного сектора жилой недвижимости, останутся объекты в курортных зонах Адриатического моря.


01 Ноября 2010 08:29
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей