В ноябре в Москве и Московской области объем предложения на рынке аренды жилья увеличился

Аренда жилья в Москве и Подмосковье Аренда жилья в Москве и Подмосковье

Собственники предлагаемых в аренду квартир уже не проявляют повышенной активности, но и не спешат уходить с рынка. В Москве объем предложения на рынке аренды в ноябре увеличился почти на 7%, а Подмосковье – на 2% по сравнению с предыдущим месяцем. Такие данные содержатся в отчете по обзору рынка аренды жилья Московского региона, подготовленным Отделом консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».

Аналитики агентства отмечают, что по итогам месяца потенциальный спрос (количество обращений со стороны нанимателей в риелторские компании) на аренду столичных квартир по сравнению с предыдущим месяцем незначительно – на 3-5% – сократился, в Подмосковье – напротив, на аналогичную величину возрос. Эксперты отмечают, что зафиксированные показатели динамики количества совершенных сделок пропорциональны темпам изменения потенциального спроса.

По данным компании «Азбука Жилья» в Москве число заключенных договоров аренды жилья относительно октября снизилось на 8-10%, в среднем по Московской области – на те же 8-10% увеличилось.

Средний уровень арендных ставок в столице и подмосковных городах по итогам ноября продемонстрировал разнонаправленную динамику, что преимущественно обусловлено изменением локальной структуры предложения, нежели отражает реальное изменение стоимости найма. В Москве средняя арендная плата относительно октября сократилась на 1,7% и составила по данным АН «Азбука Жилья» 67,8 тыс. руб. в месяц. В Подмосковье ставка аренды, напротив, на 1,6% возросла: к концу осени квартиру в городах Московской области в среднем можно было арендовать за 24,7 тыс. руб. в месяц.

«В завершившемся ноябре существенных событий на рынке аренды жилья московского региона отмечено не было. Незначительно нарушила традиционное течение дел первая неделя месяца, когда ряд участников временно ушли с рынка на период проведения праздников и школьных каникул. Однако по ее завершении, активность собственников сдаваемого в аренду жилья и квартиросъемщиков восстановилась» - сообщают в Отделе Аренды компании «Азбука Жилья».


02 Декабря 2010 14:21
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей