Как изменится рынок столичной недвижимости после присоединения новых земель

Расширение границ Москвы Расширение границ Москвы

Расширение территории столицы в перспективе неизбежно приведет к активному строительству на новых территориях, что может заострить существующие транспортные проблемы, указывает консалтинговая компания Knight Frank.

Вероятность возникновения транспортного коллапса заключается в круглосуточном затруднении движения по всего трем шоссе, которые связывают старую часть города и новую.

Исследователи говорят, что расширение территории Москвы в будущем приведет к сооружению большого объема офисных и торговых площадей, жилья и гостиниц. 

Для того чтобы такие проблемы не возникли, государственные, жилые, коммерческие и инфраструктурные объекты следует развивать в комплексе.

Расширение границ города окажет влияние на все сегменты рынка недвижимости, но в разной степени.

В ближайшей перспективе расширение границ на уже сложившийся рынок элитного загородного жилья не сильно повлияет. Территории рынков просто продвинутся дальше вглубь области и теперешний формат «дальних дач», которые размещаются на удалении от 50 километров от МКАД, станут ближним и средним Подмосковьем, говорят специалисты.

Также сильно не изменится и рынок элитного жилья города. А офисные проекты будут развиваться только, если они будут обеспечены соответствующей инфраструктурой.

Сооружающиеся складские комплексы завершат, но объекты на предпроектной стадии могут не начать строить.

Скорее всего, торговая недвижимость на новых столичных землях будет развиваться по-другому, чем  в «старой» Москве. Появится возможность размещать торговые объекты в местах наиболее привлекательных для их функционирования.

По материалам РИА Новости.


30 Сентября 2011 09:28
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей