Омск должен стать удобнее для людей

Поселок «ПушкинЪ» Поселок «ПушкинЪ»

На лекции-дискуссии «Город, удобный для жизни людей» эксперты рынка недвижимости и представители власти обсудили способы создания комфортной среды обитания человека. Эксперты сошлись во мнении, что удобный город – это не только богатая инфраструктура и новые технологии домостроения, но и эко-система всего города, которую обязаны учитывать застройщики при создании своих проектов.

Главной темой прошедшего мероприятия стало создание удобного для жизни людей города, в котором будет комфортно проживать современному человеку. Помимо необходимости создания новых технологий и реализации объектов инженерной и социальной инфраструктуры нужно также соблюдать экологические стандарты, заботясь об окружающей среде.

Как рассказывает директор NAI Becar Омск Виталий Королев, в крупных городах России, в том числе и в Омске, уже давно назрел вопрос создания стратегии развития территорий, которая позволит делать каждый город в первую очередь для людей. «На самом деле здесь очень много факторов, которые важно учитывать. Это сама стратегия, введение в обиход понятие «экологии жизни», и, конечно, строительство объектов недвижимости, которые будут не просто приносить высокие доходы девелоперам, а создавать наиболее комфортные условия жизни. Помимо строительства полного комплекса инфраструктуры я бы отнес сюда и грин-девелопмент. При этом пока что таких проектов у нас практически нет», - уверен Виталий Королев.

Грин-девелопмент(или эко-девелопмент) на Западе уже получил широкое распространение, однако в России экологическое строительство - новая тенденция, и начала она активно развиваться совсем недавно. Под эко-девелопментом сегодня принято понимать возведение домов из экологически чистых материалов, которые не наносят вред окружающему ландшафту. Немаловажной особенностью грин-девелопмента является существенное сокращение затрат на возведение эко-домов. «Экологическое строительство увеличивает не стоимость объекта, а его ценность, - комментирует Виталий Королев, директор NAI Becar Омск. - Именно за чертой города можно реализовать большое количество эко-идей в проектах жилого строительства, тогда как в городе это сделать гораздо сложнее и затратнее». В силу повышенного интереса к зеленым технологиям зарубежных компаний и местных игроков рынка, работающих по западным стандартам, первые объекты, реализованные по экологичным технологиям, стали появляться в Москве и Санкт-Петербурге. В ходе эксплуатации данных объектов было выявлено, что экологичные здания потребляют гораздо меньше ресурсов, чем обычные. Таким образом, сейчас внимание к подобным объектам будет возрастать, поскольку внедрение зеленых технологий не только положительно влияет на имидж застройщика, но и ведет к сокращению издержек. В целом, по оценкам экспертов, спрос на такие объекты со временем будет выше аналогичных на 5 – 10%.

На текущий момент в других регионах России экодевелопмент развивается достаточно слабо, поскольку далеко не все девелоперы имеют возможность сертифицировать свои объекты в соответствии со стандартами BREEAM и LEED. Однако постепенно начинают появляться объекты на рынках жилой недвижимости, которые по своим характеристикам можно отнести к green-девелопменту. Например, в Омске на сегодняшний день реализуется коттеджный поселок «ПушкинЪ», в основу которого заложили принципы экодевелопмента. При реализации данного проекта были использованыэкологически чистые материалы по проверенной технологии каркасного домостроения. В целом, по мнению специалистов NAI Becar Омск, применяемые стандарты экологического строительства создают оптимально комфортную среду для проживания человека, не наносят ущерб окружающей природе, а также делают объекты более конкурентоспособными.«Хотелось бы отметить, что последнее время люди стали все больше задумываться об экологии и здоровом образе жизни, - рассказывает Виталий Королев. - И, на мой взгляд, будущее у грин-девелопмента в России есть, но на это нужно еще как минимум несколько лет».


29 Января 2014 11:54
Источник: NAI Becar

Читайте также:





Архив новостей