Объем инвестиций в реализацию проекта "Остров Федерация" составит $6,2 млрд

Объем инвестиций в реализацию проек... Объем инвестиций в реализацию проек...

Объем инвестиций в реализацию проекта "Остров Федерация" в акватории Черного моря города Сочи составит $6,2 млрд, 100% средств обеспечивает компания Allied Business Consultants (ОАЭ), сообщил журналистам директор по развитию ГК "М-ИНДУСТРИЯ", вице-президент УК "Остров Федерация" Григорий Усыченко.

По его словам, соглашение с инвестором предусматривает поэтапное финансирование работ, начало которых запланировано на второй квартал 2008 года. Рентабельность проекта составит 15%, планируемая окупаемость - 7 лет. Затраты по намыву территорий составят 78 млрд рублей.

В 3 квартале 2008 года компания приступит к созданию территории острова и волнолома. В 4 квартале 2009 планируется завершить работы по намыву территории и приступить к созданию транспортной и инженерной инфраструктуры "Острова Федерация", а также к строительству объектов недвижимости. Завершение строительства всех объектов намечено на 2013 год.

По словам директора проектов компании "Виттевен+Бос" Эгберта Теуниссена, "строительство будет вестись с моря и поэтому нагрузки на инфраструктуру Сочи практически не будет". Сначала предполагается осуществить намыв острова, где будет базироваться строительная техника и жить рабочие, с которого будет вестись дальнейшее строительство "Острова Федерация".

"Остров Федерация" будет состоять из 6 островов, протяженность волнолома составит 6,7 км. Число жителей и туристов на острове составит около 70 тыс. человек. Площадь застройки - 700 тыс. кв. метров, площадь зданий и сооружений - 2,5 млн кв. метров.

На острове будут рекреационные зоны, на которых расположатся гостиницы, санатории, пансионаты, СПА-курорт, дворец искусств, парки и пешеходные зоны, крытый круглогодичный пляж, аквапарк, причал для стоянки яхт, 36 км новых пляжей. Также предполагается создание жилой зоны с виллами, апартаментами, объектами торговли и сервиса. В общественно-деловой части планируется строительство бизнес-комплекса, конгресс-центра, морского вокзала, спортивных сооружений. Остров будет соединен с материком одним мостом и двумя тоннелями.

"Остров Федерация" - это масштабный проект по созданию искусственного острова общей площадью 330 га в акватории Черного моря города Сочи, не имеющий аналогов в России. Свое название остров получил благодаря тому, что очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ Российской Федерации.

Напомним, что впервые проект "Остров Федерация" был представлен в сентябре 2007 года на Международном инвестиционном форуме в Сочи. В рамках Форума между Краснодарским краем, инициатором и организатором проекта - ЗАО "М-ИНДУСТРИЯ", а также инвестором проекта - финансовой компанией Allied Business Consultants, было подписано официальное трехстороннее соглашение о сотрудничестве в реализации МЛРК "Остров Федерация". "М-ИНДУСТРИЯ" выступает в роли девелопера проекта.

На сегодняшний день проект прошел предварительную стадию, включающую в себя проведение широкого комплекса исследовательских и проектных работ по осуществимости проекта. Гидрохимические, геохимические, геологические и гидрологические исследования провели Научно-исследовательская ассоциация ЮРАМЭМ и Институт Океанологии (РАН). ЮЖМОРГЕОЛОГИЯ провела сбор и анализ геолого-геофизических данных. Специалистами МЧС было осуществлено обследование дна. Получены положительные экспертные заключения по все рассматриваемым вопросам осуществимости проекта.

Проектирование гидротехнических сооружений (включая остров и защитные сооружения) осуществляет известная голландская компания "Виттевеен энд Бос" совместно с петербургским проектным институтом "Ленгипропроект". Инженерное обеспечение острова разрабатывают 3 немецкие компании: Imtex, LahMeyer и IPRO Дрезден. В этом месяце с компанией Imtech подписан договор на разработку проекта инженерного обеспечения острова.

Голландская компания Erik van Egeraat associated architects b.v., под руководством знаменитого голландского архитектора Эрика ван Эгераата, закончила первые 2 этапа проектирования архитектуры "Острова Федерация". В марте 2008 года компания представит на утверждение Генеральный план. К участию в тендере по созданию намывных территорий привлечено сразу несколько специализированных западных компаний, среди которых на данный момент Van Oord, Jan De Nul n.v., Boskalis International bv и др. Группа компаний "М-ИНДУСТРИЯ" основана в 1993 году. Сегодня холдинг занимает лидирующие позиции на строительном рынке Северо-Западного региона и стабильно входит в 5-ку самых известных строительных компаний. В 2006 году "М-ИНДУСТРИЯ" заняла третье место по объемам введенного жилья в Санкт-Петербурге. На протяжении последнего десятилетия компания выполняет полный комплекс работ: от создания архитектурного проекта до сдачи жилого дома "под ключ".

Сегодня в составе группы 22 предприятия, которые вместе обеспечивают полный комплекс услуг по производству, строительству, инжинирингу, развитию и управлению недвижимостью, пишет ИА Интерфакс.


19 Ноября 2007 15:54
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей