Программа «Молодая семья» действует и в 2018 году

Программа «Молодая семья» представляет собой комплекс разнообразных социальных мероприятий, призванных помочь российским семьям решить жилищные проблемы. Название говорит само за себя: целевая категория программы молодые семьи, состоящие в зарегистрированных отношениях.

Государство с готовностью поддерживает такие семьи, особенно, когда супруги решаются на пополнение в семье. Ведь от рождаемости зависят демографические показатели и благополучие страны.

Какая программа для молодых семей действует в 2018 году

С первых месяцев 2018 года государство для поддержки молодых семей разработало проект под названием «Обеспечение доступным и комфортным жильем и услугами ЖКХ граждан России». Упор в нем делается на необременительную для заемщиков ипотеку и аренду жилья. Проект рассчитан до конца 2025 года.

Разработчики программы ставили перед собой следующие цели:

• существенное снижение стоимости жилья, чтобы любая молодая семья или льготные категории граждан имели возможность не просто приобрести недвижимость, но и каждые 15 лет улучшать ее качество. Подсчитали, что стоимость средней 2-х комнатной квартиры площадью 54 кв.м. к 2025 году должна равняться 2,3 общего дохода семьи из 3-х человек в год. На примере это выглядит так: если через 8 лет эта семья будет жить на 50 тыс. руб. в месяц, или 600 тыс. руб. в год, то она должна иметь возможность купить квартиру за 1 млн. 380 тыс. руб.;
• активизация строительства;
• предоставление гражданам коммунальных услуг высокого качества;
• повышение производительности труда в строительной отрасли.

Участники программы получают от государства денежную выплату

Молодые семьи, участвующие в программе, могут рассчитывать на денежную выплату под строительство или приобретение жилой недвижимости. Точный ее размер индивидуален для каждого региона, но федеральные власти рассчитали ее минимальное значение, которое местные власти обязаны учесть:

— 30% от средней стоимости жилья для супругов, у которых нет детей (родных или усыновленных);

— 35% от средней стоимости жилья для семей, в которых есть один и более детей;

— 35% для семей, в которой только один родитель и есть дети.

На что можно потратить полученные от государства средства

Полученные от государства деньги можно внести в качестве первого взноса по ипотеке; оплатить ими паевой взнос; частично погасить стоимость жилья, приобретаемого по стандартному договору купли-продажи; оплатить работы по строительству дома (по договору строительного подряда); погасить основное «тело» займа и проценты по кредиту, взятого на приобретение жилой недвижимости.

Государство будет субсидировать только четко определенные нормы:

— 42 м2 – для молодых семей без детей или одного родителя с ребенком;

— 18 м2 – на каждого члена семьи из 3-х и более человек. Это условие также касается 1-го родителя и нескольких детей.

То есть, если семья из 4-х человек, где двое детей и двое супругов, нацелилась на приобретение просторных апартаментов площадью 150 кв.м, то размер социальной выплаты будет равняться 35% не от общей стоимости этой квартиры, а от стоимости 72 кв.м в ней. Остальные квадратные метры супруги будут оплачивать за свой счет.

Условия программы Молодая семья

Для семей, претендующих на участие в программе, существуют определенные критерии:

• возраст супругов или одинокого родителя должен быть не выше 35 лет, причем не на момент подачи документов, а на дату принятия решения об их участии в проекте;
• молодые супруги (одинокий родитель) располагают либо достаточными сбережениями, которых хватит, чтобы покрыть разницу между общей стоимостью на жилье за вычетом государственной выплаты; либо имеют постоянный значительный доход, позволяющий взять кредит на приобретение квартиры;
• хотя бы один из супругов должен иметь гражданство России;
• семья официально признана нуждающейся в жилье.

Если все вышеуказанные условия соблюдены, супруги вправе подать заявку на участие в проекте. Лучше всего сделать это в начале года, потому что формирование списков новых участников производится до 1 июня (в регионах сроки могут быть более ранними). Право на выплату возникнет только через год, средства придется ждать в порядке очереди, где в первую очередь помогают многодетным семьям, родителям-бюджетникам и другим льготным категориям.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить