Проверки перепланировок квартир оказались фейком

В интернете появилось множество «горячих» сообщений о том, что Мосжилинспекция начала массовые рейды по квартирам с целью обнаружить незаконные перепланировки и оштрафовать нарушителей. Руководство ведомства несколько часов назад опровергло эту новость.

Как проводятся проверки квартир

Сотрудники жилищной инспекции для проведения проверки предварительно направляют владельцам жилья уведомление по почте, в котором указано точное время проверки и причину посещения инспекторов. Пресс-секретарь Мосжилинспекции объяснил, что все проверки проводятся исключительно по заявлению граждан, исполкомов, районных властей или управляющих компаний.

Работники жилищной инспекции не занимаются сверкой реестров и документации на квартиру. Если хозяева не пускают проверяющих в дом, те могут прийти с судебными приставами. Право на вторжение в квартиру дает только постановление суда.

При обнаружении изменений в планировке жилища специалисты оценивают степень опасности. Не нарушающие технических требований переделки фиксируются, опасные необходимо будет убирать силами хозяев и за их счет. Если этого не сделать, можно остаться без квартиры.

Какую перепланировку нельзя делать в квартире, а какую можно

Любую перепланировку нужно начинать с изучения плана квартиры в техническом паспорте БТИ. Обратить внимание следует на мокрые зоны, нежилые помещения (коридоры), кухню и т.п.

Нельзя:

• перемещать или расширять санузлы и ванные комнаты, все службы должны располагаться вертикально одна над одной;
• делать кухню над жилыми комнатами;
• устанавливать радиаторы отопления на лоджиях и балконах;
• за счет стояков отопления устраивать теплые полы в ванной;
• нарушать несущие конструкции – сносить, сдвигать, делать в них проемы (без согласования с архитектором и получением разрешения);
• убирать стену между кухней и жилой комнатой, если в доме проведен газ.

Некоторые перепланировки делать можно:

• расширять службы за счет нежилых помещений (кладовых, коридоров);
• объединять ванную и туалет;
• сделать электрический подогрев пола на лоджии;
• переносить спальню под кухню соседей;
• присоединять лоджию к жилой комнате;
• утеплять лоджию.

Зная свои права и пользуясь советами грамотных специалистов, можно сделать качественный и безопасный ремонт квартиры.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить