Проверки перепланировок квартир оказались фейком
В интернете появилось множество «горячих» сообщений о том, что Мосжилинспекция начала массовые рейды по квартирам с целью обнаружить незаконные перепланировки и оштрафовать нарушителей. Руководство ведомства несколько часов назад опровергло эту новость.
Как проводятся проверки квартир
Сотрудники жилищной инспекции для проведения проверки предварительно направляют владельцам жилья уведомление по почте, в котором указано точное время проверки и причину посещения инспекторов. Пресс-секретарь Мосжилинспекции объяснил, что все проверки проводятся исключительно по заявлению граждан, исполкомов, районных властей или управляющих компаний.
Работники жилищной инспекции не занимаются сверкой реестров и документации на квартиру. Если хозяева не пускают проверяющих в дом, те могут прийти с судебными приставами. Право на вторжение в квартиру дает только постановление суда.
При обнаружении изменений в планировке жилища специалисты оценивают степень опасности. Не нарушающие технических требований переделки фиксируются, опасные необходимо будет убирать силами хозяев и за их счет. Если этого не сделать, можно остаться без квартиры.
Какую перепланировку нельзя делать в квартире, а какую можно
Любую перепланировку нужно начинать с изучения плана квартиры в техническом паспорте БТИ. Обратить внимание следует на мокрые зоны, нежилые помещения (коридоры), кухню и т.п.
Нельзя:
- перемещать или расширять санузлы и ванные комнаты, все службы должны располагаться вертикально одна над одной;
- делать кухню над жилыми комнатами;
- устанавливать радиаторы отопления на лоджиях и балконах;
- за счет стояков отопления устраивать теплые полы в ванной;
- нарушать несущие конструкции – сносить, сдвигать, делать в них проемы (без согласования с архитектором и получением разрешения);
- убирать стену между кухней и жилой комнатой, если в доме проведен газ.
Некоторые перепланировки делать можно:
- расширять службы за счет нежилых помещений (кладовых, коридоров);
- объединять ванную и туалет;
- сделать электрический подогрев пола на лоджии;
- переносить спальню под кухню соседей;
- присоединять лоджию к жилой комнате;
- утеплять лоджию.
Зная свои права и пользуясь советами грамотных специалистов, можно сделать качественный и безопасный ремонт квартиры.
- 17:05 Мечтать не стоит: Эксперт рассказал, могут ли цены на квартиры рухнуть, как в Китае
- 15:09 Как подобрать межкомнатные двери: руководство по выбору с учетом материалов и дизайна
- 11:25 Элитная недвижимость Москвы: Причины и мотивации покупателей в 2024 году
- 1:05 Детям — взрослые права: продажа недвижимости с 14 лет в России
- 1:05 Покупать или выждать: что будет с ценами на квартиры в России
- 18:55 Доступнее жильё: прогнозируемые изменения в ценах на аренду квартир с середины октября
- 13:31 Как выбрать квартиру в современном жилом комплексе
- 17:05 Цены на аренду квартир в России вырастут с наступлением октября