Эксперты рассказали, кого с 1 марта 2023 года в РФ могут лишить жилплощади
С первого дня весны россиян ждут неприятные сюрпризы. С 1 марта 2023 года вступают в силу поправки в Гражданский кодекс. Принятые изменения касаются вопроса лишения собственников их недвижимого имущества, включая отдельные помещения и машино-места. Эксперты рассказали, кого с 1 марта 2023 года в РФ могут лишить жилплощади, квартиры или дома.
Два новых основания забрать недвижимое имущество
С 1 марта текущего года вступают в силу поправки в Гражданский кодекс (ГК). Принятые изменения по большей части отражают устоявшуюся судебную практику и отраслевые правила, но при этом они устанавливают два дополнительных основания для лишения собственников их недвижимого имущества.
Первое основание — использование площадей не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей.
Речь идёт о случаях, когда, например, в квартирах на первых этажах открываются магазины, кафе, салоны красоты. Бывает, жильё используется как мини-отели, храмы, складские помещения, фермы для птиц и животных. Это делает жизнь соседей невыносимой, нарушаются санитарно-гигиенические и противопожарные требования, установленные жилищным законодательством.
Специалисты ожидают, что как только новая поправка станет актуальной, муниципальные власти могут инициировать значительное количество проверок жилой недвижимости граждан, особенно если поступают обращения.
Второе основание — это бесхозяйственное содержание, которое приводит к разрушению помещения или машино-места. Законодатель прямо закрепил в отдельной статье последствия за бесхозяйственное содержание жилья, и это значительно упростит работу надзорных органов и судов. Раньше при разбирательствах о ненадлежащем содержании имущества фигурировали только ссылки на санитарные нормы, теперь будет статья ГК. Это указание на некое ужесточение практики по отношению к нерадивым собственникам. Скорее всего, суды теперь будут принимать больше решений в пользу страдающих соседей.
В законе есть специальная оговорка: он распространяется на машино-места и прочие объекты. По мнению адвоката Московской областной коллегии адвокатов Богдана Леськива, это может означать новый этап борьбы государства с фактически используемыми, но неоформленными объектами.
Лишить недвижимости нелояльных граждан
В связи со сложившейся политической обстановкой в России звучат призывы применять санкции в виде изъятия недвижимости у тех граждан, кто действует не в интересах Российской Федерации. Так, председатель Государственной думы России Вячеслав Володин считает, что те, кто призывает к экстремизму, занимается реабилитацией нацизма или дискредитацией Российских вооруженных сил, должны будут привлечены к уголовной ответственности, в рамках которой их имущество должно быть конфисковано. По мнению господина Володина, эти меры позволят возместить нанесенный ими ущерб. Отметим, что ранее с подобным предложением выступал российский сенатор Сергей Цеков. По его словам, необходимы подобные меры и в отношении сбежавших россиян.
- 6:09 Особенности выбора дома в Подмосковье: рекомендации и преимущества работы с риелторами
- 19:15 Прибыльная покупка: в какую недвижимость сейчас выгоднее инвестировать и сколько можно заработать
- 19:52 Как выбрать диван в просторную гостиную: принципы и рекомендации
- 9:36 Преимущества второго гражданства Турции
- 16:50 Дом в дар: как получить бесплатную квартиру от государства
- 2:15 Спор на даче: юрист рассказал, за какую крышу дачного домика могут оштрафовать в России 2023 году
- 15:06 Успешная покупка дома в Омске: Экспертные советы риелторов
- 15:24 ВНЖ в Европе за инвестиции: обзор стран