Недвижимость у моря в Турции: почему это выгодное вложение
Многие иностранцы, которые хотя бы однажды побывали в Турецкой Республике, задумываются о приобретении жилья в этой стране. Большинство иностранных граждан отдает предпочтение домам и квартирам в прибрежных районах, и это неудивительно, ведь недвижимость в Турции у моря отличается высоким инвестиционным потенциалом. Наиболее востребованные локации для покупки — это Анталия, Алания, Мерсин. В статье мы разберемся, в чем преимущества жилья на турецком побережье и почему его приобретение считается выгодной инвестицией.
Преимущества недвижимости у моря
Недвижимое имущество вблизи пляжей обеспечивает покупателям множество плюсов, которые невозможно найти в квартирах на удалении от побережья. К основным преимуществам проживания у моря относятся:
- Живописные панорамные виды. Из окон высотных домов открываются потрясающие морские панорамы, которыми можно ежедневно любоваться, не покидая собственного дома.
- Морской климат. Давно доказано, что морской климат благоприятно влияет на здоровье. Воздух, насыщенный морскими солями, улучшает работу легких, органов сердечно-сосудистой системы и укрепляет весь организм.
- Близость курортной инфраструктуры. Проживая у моря, можно легко добраться до пляжей, развлекательных центров, многочисленных кафе и ресторанов на побережье.
- Комфорт в проживании. Большинство жилых комплексов вблизи моря относятся к категории комфортабельных объектов, наделенных внутренней инфраструктурой. Вместе с квартирой покупатели получают доступ к бассейнам, тренажерным залам, паркингам, иногда — даже к собственным пляжам.
Немаловажное преимущество для иностранных инвесторов — это большой выбор жилплощадей под любые запросы. У моря можно купить как компактные квартиры-студии, так и просторные апартаменты или роскошные виллы. Ознакомиться с предложениями по продаже жилья на турецких курортах можно на сайте агентства недвижимости Ataberk Estate — www.ataberkestate.com.
Выгоды от капиталовложений
Многие иностранные граждане покупают недвижимость в Турции не только для проживания, но и для выгодных инвестиций. При покупке жилья у моря можно получить доход от его перепродажи или сдачи внаем, а при необходимости — оформить ВНЖ по упрощенной схеме.
Высокий доход от перепродажи
Популярный источник дохода среди иностранных инвесторов — покупка квартир для последующей перепродажи. Цены на недвижимость в Турции постоянно растут. Если купить апартаменты сегодня, то спустя несколько лет их можно перепродать с солидным дисконтом. Выгода обеспечивается даже при перепродаже «вторички», но более привлекательным для многих инвесторов считается приобретение квартир в строящихся домах. Если покупать недвижимость на стадии котлована, то после сдачи жилого комплекса можно рассчитывать на повышение стоимости жилья в среднем на 20–30%.
Получение прибыли от сдачи в аренду
В прибрежных районах всегда много туристов, которые останавливаются не только в отелях, но и на съемных квартирах. Благодаря этому собственники жилья могут хорошо зарабатывать на сдаче своей недвижимости внаем. В зависимости от типа и расположения жилплощади доход от аренды составляет 7–12% годовых. Согласно данным портала Numbeo, средняя стоимость сдачи апартаментов с одной спальней в месяц составляет:
- Анталия — 594 €;
- Алания — 560 €;
- Мерсин — 375 €;
- Бодрум — 470 €;
- Фетхие — 620 €;
- Ялова — 300 €.
Оформление ВНЖ в Турции
Покупка жилья в Турецкой Республике — это не только материальная выгода, но и возможность стать гражданином страны. Чтобы претендовать на турецкое подданство, иностранцу необходимо купить недвижимость на сумму от 200 000 $ и получить вид на жительство, а спустя 5 лет — подать документы на оформление гражданского паспорта. ВНЖ Турции при покупке недвижимости дает иностранному инвестору те же права, что и местному населению. Однако для его получения следует соблюсти ряд требований:
- приобрести объект в одном из районов, открытых для оформления вида на жительство;
- предоставить документ об отсутствии непогашенных судимостей;
- оформить полис медицинского страхования;
- предъявить доказательства своей финансовой благонадежности.
Если вы хотите выгодно купить квартиру в Турции у моря, воспользуйтесь услугами компании Ataberk Estate. Это надежная турецкая фирма, которая уже более 10 лет предоставляет качественные услуги в сфере недвижимости. Сотрудники агентства готовы помочь с выбором подходящего жилья и обеспечить полное сопровождение сделки — от подготовки документов до регистрации ТАПУ и послепродажного сервиса.
- 18:55 Доступнее жильё: прогнозируемые изменения в ценах на аренду квартир с середины октября
- 13:31 Как выбрать квартиру в современном жилом комплексе
- 17:05 Цены на аренду квартир в России вырастут с наступлением октября
- 18:55 Из-за чего в сентябре 2024 года россиянам могут не дать ипотеку — ответ эксперта
- 3:10 Пошаговое руководство: как правильно сдать квартиру, если есть детские доли
- 21:43 Выгодно ли инвестировать в покупку апартаментов?
- 13:00 Риэлторы заявили, что к середине сентября 2024 в РФ неординарно изменятся цены на аренду квартир
- 0:05 С 1 сентября в квитанции ЖКХ появится новая строка: за что будут платить россияне