Арендаторы могут рассчитывать на понижение цены на 20%
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время спрос на аренду квартир остается низким, в связи с чем можно добиться скидки на аренду до 20%.
Зимний период на рынке аренды квартир традиционно характеризуется затишьем: активность арендаторов падает, предложение превышает спрос. Обычно в декабре спрос падает на 30-40%, но сейчас в связи с непростой экономической ситуацией он понизился на 50%.
«Многие арендаторы из тех, кто хотел улучшить свои жилищные условия, предпочитают оставаться на тех же квартирах. А граждане СНГ, которые отправляли заработанные деньги родственникам в долларах или евро, задумываются о возвращении на родину, а некоторые уже уехали, – комментирует Галина Киселева, директор Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. – Из-за низкого спроса собственники при заключении договора найма готовы делать скидку на стоимость аренды в размере 10-15%, а в некоторых случаях можно добиться снижения цены на 20%. Особенно это было заметно в дни новогодних каникул».
После праздников активность арендаторов на рынке аренды несколько возросла: те, кто откладывал решение квартирного вопроса, вернулись к нему. Но о высоком спросе зимой говорить не приходится в силу фактора сезонности в поведении рынка. Поэтому нанимателям все еще можно рассчитывать на скидку.
По данным на начало января, самую дешевую однокомнатную квартиру в конце декабря можно было снять за 23 тыс. рублей. Она расположена в 15 минутах ходьбы от станции метро «Бабушкинская», на Изумрудной улице, на 6 этаже 9-этажного панельного дома. Площадь комнаты – 17 кв. м, кухни – 7 кв. м. Имеется необходимая мебель, ремонта не требует.
Недорогую двухкомнатную квартиру можно было снять за 28 тыс. рублей в 15 минутах ходьбы от станции метро «Динамо», на 4-й улице 8 Марта. Квартира расположена на 9 этаже 14-этажного панельного дома. Комнаты изолированные: 10 и 13 кв. м, площадь кухни – 6 кв. м. Квартира пустая, требует небольшого ремонта.
Самую дешевую трехкомнатную квартиру сдавали за 35 тыс. рублей. Она расположена в 7 минутах ходьбы от станции метро «Улица Горчакова», в Чечерском проезде, на высоком 1 этаже 12-этажного панельного дома. Общая площадь – 80 кв. м, жилая – 54 кв. м (комнаты изолированные), кухня – 12 кв. м. Не требует ремонта, имеется вся необходимая мебель.
Средняя стоимость аренды квартир в декабре 2014 года
|
Округ |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные |
4-комнатные |
|
ЦАО |
36 000 |
45 000 |
60 000 |
70 000 |
|
ЗАО |
33 000 |
42 000 |
52 000 |
68 000 |
|
ЮЗАО |
33 000 |
42 000 |
52 000 |
69 000 |
|
САО |
31 000 |
40 000 |
50 000 |
68 000 |
|
СЗАО |
30 000 |
40 000 |
50 000 |
64 000 |
|
СВАО |
30 000 |
39 000 |
49 000 |
60 000 |
|
ВАО |
27 000 |
38 000 |
44 000 |
58 000 |
|
ЮАО |
25 000 |
36 000 |
43 000 |
54 000 |
|
ЮВАО |
25 000 |
36 000 |
42 000 |
54 000 |
15 Января 2015 13:04
Источник: ИНКОМ-Недвижимость
Комментировать
- 17:46 Как выбрать цветные ламинированные окна из ПВХ
- 3:10 Финансовая дилемма: названы риски сдачи квартиры в аренду пенсионером
- 20:15 Падение до 50%: аналитики рассказали, что будет с рынком недвижимости к лету 2024
- 9:04 Преимущества заводских домов под ключ
- 18:18 Как успешно открыть агентство по недвижимости
- 12:50 В новострое или на вторичном рынке: Какую квартиру станет легче купить россиянам и почему
- 21:35 Новые правила перепланировки и регистрации недвижимости: Что ожидает жильцов с 1 апреля 2024 года
- 4:55 Ценопад: аналитики рассказали, где начали сдавать самые дешёвые квартиры
