Сельская ипотека с 2020 года будет предоставляться только двумя банками

В России остается актуальным вопрос о том, какие банки будут выдавать сельскую ипотеку с 2020 года. С этого года в стране начала работать сельская ипотека, которая была организована специально для того, чтобы привлечь людей к сельской местности. Стоит отметить, что в последние годы в стране можно наблюдать достаточно высокий рост переселения жителей сел в большие города. Особенно стремятся переехать молодые люди.

Что такое сельская ипотека в РФ

Многие россияне, которые давно мечтали о доме и огороде в деревне, уже сейчас начали узнавать все условия получения такой ипотеки.

Во многих банках есть возрастной ценз, обращают внимание на заработную плату, состав семьи. Кроме того, существует слишком большой процент по выплатам.

Сельская ипотека, которая начала работать с приходом 2020 года, даст возможность россиянам брать льготные жилищные кредиты под 3%. В неких регионах банки вовсе предлагают только 0.1%.

Доход, который банки недополучат, им компенсируется из государственной казны. В этом году на поддержку данной программы выделяют миллиард рублей.

Основной целью данной программы считается улучшение условий проживания людей в селах и деревнях. Благодаря новой программе уже к 2025 году улучшить их смогут более 150 тыс. семейств.

Правила для оформления сельской ипотеки в 2020 году

Такой кредит касается практически всех населенных пунктов, находящихся в глубинке. Это может быть село, поселок или небольшой город.

Основным ограничением при выборе места проживания остается количество людей, которые там живут — их должно быть не больше 30 тыс. человек. Также поселок или село не могут принадлежать городу.

Взять такую ипотеку можно на 25 лет. Самая большая сумма не должна составлять более 3 млн рублей. Для Ленинградской области и территории Севера данная цифра составляет 5 млн рублей.

Для того чтобы быть участником ипотеки, нужно сначала предоставить взнос не меньше 10% от общей суммы. В данную стоимость может быть внесен маткапитал. С 1 января 2020 года можно получить капитал и на первого малыша. Его сумма составит 466 тыс. рублей.

Капитал не останавливает действие остальных льгот. К примеру, если ипотеку оформляет семейство с большим количеством детей, ему могут заплатить 450 тыс. рублей долга дополнительно в счет материнского капитала.

Кто в 2020 году выдает деньги на сельскую ипотеку

Выдачу и обслуживание такого займа будут проводить Сбербанк и Россельхозбанк. Именно эти финансовые учреждения имеют свои представительства в сельской местности. Льготная ставка будет везде разной, но не более 3%. Все недополученные доходы банку будет компенсировать правительство.

В Министерстве сельского хозяйства отметили, что регионы также могут предоставлять дополнительную поддержку участникам сельской ипотеки, возвращая людям часть оплаченных средств самостоятельно.

В соответствии с новой программой, можно приобрести кусок земли под застройку, квартиру в новом доме или свой дом. Кредит также можно оформить и на окончание стройки, которая была начата ранее. Но завершить такое строительство нужно не позднее двух лет после первого платежа.

Кредит также могут предоставить на погашение кредитов, которые были выданы финансовыми учреждениями до 2020 года. Воспользоваться таким предложением можно лишь раз в жизни. При этом не разрешается продавать свою недвижимость в сельской местности минимум 5 лет.

Условия оформления сельской ипотеки в России

Никаких серьезных требований относительно возраста или семейного положения нет. Взять ипотеку может любой житель Российской Федерации, собирающийся приобрести жилье в селе или деревне.

Финансовое учреждение может затребовать дополнительную информацию, если появятся вопросы, относительно рисков или платежеспособности. Любое финансовое учреждение в индивидуальном порядке рассматривает вероятность выдачи ипотеки в соответствии с установленными стандартами и нормами.

В настоящее время можно взять такую ипотеку в Россельхозбанке под 2.7% годовых, если есть личная страховка. Если же такая отсутствует, годовые составят 3%.

Данную ипотеку могут выдать людям в возрасте от 21 до 75 лет. При этом нужно иметь стаж на последнем или настоящем месте работы не менее полугода. За последние 5 лет стаж должен насчитывать хотя бы год.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить