Из каких параметров складывается расчет стоимости земельного участка

Стоимость земельного участка Стоимость земельного участка
Несмотря на последствия глобального финансового кризиса, загородная недвижимость в Ленинградской области сегодня пользуется достаточно высокой популярностью – стать частным собственником загородного коттеджа или благоустроенной дачи мечтают многие, а замороженные во время кризиса цены на недвижимость позволяют именно сейчас выгодно приобрести недвижимую собственность. Спросу современных покупателей в полной мере отвечает распространенная продажа участков – Всеволожский район и Гатчина, Курортный и другие пригороды Санкт-Петербурга и Ленинградской области представлены на рынке загородной недвижимости большим количеством предложений о продаже как готовых коттеджных домов, поселков и дач, так и самостоятельных земельных участков под возведение собственного особняка. Планируя приобретение земельного участка, не все будущие владельцы такой частной собственности могут адекватно оценить приобретаемую землю, чтобы выгодно вложить в нее средства без переплаты. Однако существуют общие параметры, от которых зависит стоимость земли. Благоустроенная загородная недвижимость в Ленинградской области Чтобы провести грамотный расчет стоимости земельного участка и учесть все нюансы формирования цен на землю, необходимо руководствоваться основными параметрами и характеристиками представленного к продаже земельного участка. В частности, одним из важнейших параметров ценообразования на рынке загородной земли является ее месторасположение – направление и удаленность от города. Именно выбор направления и, соответственно, региона пригорода или области является определяющей характеристикой. Немаловажным параметром формирования стоимости земли также является ее благоустроенность – наличие инженерных коммуникаций на территории продаваемой земли в достаточной мере влияет на ее итоговую цену. Политика ценообразования на рынке загородных земельных участков такова, что более дорогими будут участки поблизости от водоема, а вот земля с плохо пригодной для строительства и садоводства почвой окажутся на нижнем показателе ценового диапазона при прочих равных условиях. Закономерно, что участки земли в элитном коттеджном поселке окажутся дороже, нежели участки большего размера, расположенные точечно. Однако стоит обратить внимание, что, приобретая участок в сформированном поселке, Вы будете ограничены в выборе архитектурной формы будущего дома, так как элитная загородная недвижимость предъявляет достаточно серьезные требования к единообразию стиля всех домов, возведенных на территории жилого комплекса коттеджей.

29 Августа 2010 21:10
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей