Первая «горячая линия» Управления Росреестра касалась вопросов о приватизации жилья

«Горячая линия» по приватизации жилья «Горячая линия» по приватизации жилья

17 января 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело «горячую линию» по вопросам приватизации жилых помещений.  

На первую в этом году «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области был вынесен вопрос о приватизации жилья. Отвечая на поступившие от жителей Южного Урала обращения, заместители начальников двух отделов Управления Эрика Манакова и Яна Патрушева приняли около 50 звонков.

Такая активность граждан объясняется тем, что 1 марта 2013 года завершается действие Федерального закона  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (от 04.07.1991 № 1541). Период приватизации жилья в России продолжается более 20 лет. Южноуральцы, которые  уже воспользовались своим правом бесплатного  получения жилых помещений в собственность, теперь могут распоряжаться ими по своему усмотрению: продать, подарить, использовать в качестве стартового капитала для улучшения жилищных условий, передать в наследство, совершать другие, не запрещенные действующим законодательством сделки.   С 1998 года (начала работы регистрационной палаты в Челябинской области) по 2012 год Управлением  зарегистрировано 861244 прав собственности на приватизированное жилье.

Вместе с тем, как показали итоги «горячей линии», желающие реализовать возможности, данные  этим законом, еще есть. Чтобы успеть в оставшийся отрезок времени это сделать, им надо знать, что обратиться  в государственные или муниципальные органы с заявлением о приватизации занимаемого жилья  необходимо до указанной в законе даты – до  первого марта 2012 года. Заключенный в итоге с муниципалитетом договор о бесплатной передаче жилья вместе с другими необходимыми для госрегистрации документами можно представить в Управление Росреестра и позже. Перечни документов, адреса отделов, в которых принимают документы на госрегистрацию, имеются на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru), там же есть номера телефонов консультантов  всех подразделений, у них можно получить разъяснения на свои вопросы. Различная контактная информация записана на круглосуточном  телефоне-автоинформаторе Управления  8(351)210-15-15.

Многие позвонившие спрашивали, как поступить, если не все проживающие в их квартире хотят участвовать в приватизации. Ответ такой: эти граждане должны написать официальный отказ от данной процедуры в пользу тех, кто будет приватизировать  жилье. Другие интересовались, сколько раз можно участвовать в приватизации. Здесь необходимо учитывать, что закон предполагает однократное участие в приватизации, причем одна из справок, которую гражданин должен будет получить в БТИ, и состоит в подтверждении того, что ранее никакое жилье он не приватизировал.

Было несколько достаточно оптимистических звонков, когда абоненты выражали свою абсолютную уверенность, что сроки приватизации будут продлены в очередной раз. Пока никаких нормативно-правовых актов на этот счет нет. Также  неизвестно, какой в дальнейшем будет установлен  порядок оформления жилищного фонда в собственность.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Документы необходимые для проведения государственной регистрации права собственности гражданина на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи (приватизации)    

1. Заявление(я) о государственной регистрации права;

2. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности правообладателя;

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя;

4. Документ об уплате государственной пошлины. В соответствии со ст. 333.33 НК РФ;

5. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя;

6. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (оригинал, не менее 2 экз.);

7. Договор социального найма жилого помещения, при его отсутствии ордер на жилое помещение - в случае, если договор приватизации не содержит сведений об основаниях по которым жилое помещение передается в собственность гражданину;

8. Документы, подтверждающие отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения, если не все проживающие в квартире лица участвуют в приватизации;

9. Разрешение органа опеки и попечительства, если гражданином, отказавшимся от права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, является несовершеннолетний в возрасте до 14 лет или лицо, признанное решением суда недееспособным, от имени которого такой отказ осуществлен его законным(и) представителем(ями); 10.   

10. Согласие законного(ых) представителя(ей) несовершеннолетнего в возрасте от 14 лет или лица, ограниченного судом в дееспособности, на отказ такого гражданина от права на участие в приватизации занимаемого им жилого помещения, а также согласие органа опеки и попечительства, выданное названному законному(ым) представителю(ям);

11. Документ, подтверждающий право собственности правообладателя на передаваемую гражданину по договору приватизации квартиру;

12. Справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства, на момент приватизации;

13. Документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в установленном законом порядке (например, справка органа (организации), уполномоченного на оформление договоров приватизации (БТИ, органа местного самоуправления и т.д.) о том, что право на приватизацию данным гражданином ранее не использовано, и т.п.).


Читайте также:





Архив новостей