Sotheby's: за год в Латвии продают 1-2 замка

Edoles                   Edoles

Несмотря на активность иностранных покупателей на рынке недвижимости Латвии, а также их интерес к историческим объектам – замкам, охотничьим угодьям и ветряным мельницам, за год риэлторам удается заключить не более 1-2 сделок в данном сегменте. Согласно информации земельного кадастра Латвии, последней такой покупкой стала – Dursupe Estate в регионе Talsi.

Эксперты балтийского офиса Sotheby's International Realty полагают, что историческая недвижимость остается товаром для людей, которые ведут определенный образ жизни. Поэтому, представители Sotheby's уверены, что в текущем году в Латвии будет продано не более 1-2 замков.

Все замки и поместья в Латвии разделены на те, которые имеют культурную и историческую ценность, и те, которые считаются охотничьими угодьями. Последняя группа включает в себя отреставрированные объекты, специально перестроенные и функционально пригодны для проживания. К примеру, сейчас на продажу выставлены ветряные мельницы или искусственные острова, которые ранее были созданы с целью очистки, а сейчас полностью трансформированы под жилой объект с собственной акваторией и пристанями.

Глава правления балтийского Sotheby's International Realty Вестардс Розенбергс отметил, что покупатель, который рассматривает вариант приобретения подобного объекта, точно знает, чего он хочет – жилую недвижимость или недвижимость для ведения дополнительного бизнеса (выращивания породы животных или охоты).

Средняя рыночная стоимость объектов нетипичной недвижимости в Латвии:

- замки – 3.5-5 млн евро;

- охотничьи угодья – ~1.5 млн евро;

- поместья – от 90 тысяч до 5 млн евро.

По материалам: baltic-course.com


14 Апреля 2013 19:33
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей