Фонд «РЖС» выставит на торги участки площадью 365,49 га в Смоленской области

Фонд «РЖС» проведет аукцион Фонд «РЖС» проведет аукцион

24 декабря Федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства проведет 3 аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, расположенных в Смоленской области, Смоленском районе, в сельском поселении Михновское. Земельные участки предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

    Фондом «РЖС» получена информация от ОАО «Россети» о возможности обеспечения внешним электроснабжением объектов капитального строительства на земельных участках Фонда «РЖС», расположенных в Смоленской области, Смоленском районе, с.п. Михновское, за счет средств инвестиционной программы ОАО «МРСК Центра».

    В письме ОАО «Россети» указывается, что, учитывая особую значимость мероприятий по обеспечению земельных участков Фонда «РЖС» электрической энергией, наличие соглашения о взаимодействии (сотрудничестве) и регламента взаимодействия между Фондом «РЖС» и ОАО «Россети», в целях обеспечения реализации Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», ОАО «Россети» готово учесть в инвестиционной программе ОАО «МРСК Центра» на период 2014-2016 гг. мероприятия, связанные с технологическим присоединением энергопринимающих устройств рассматриваемых  земельных участков (строительство ПС 110/10 (2х16 МВА) и строительство двух ЛЭП 110 кВ от шин 110 кВ ПС 330 кВ «Талашкино» до проектируемой ПС 110/10 кВ).

   Все 3 аукциона по 9 земельным участкам, расположенным  в Смоленской области, Смоленском районе, в сельском поселении Михновское состоятся   24 декабря.

 На первый аукцион выставлены в составе единого  лота 3 участка площадью 80 га.  Начальная цена права на заключение договора аренды составляет  5 782 000 (пять миллионов семьсот восемьдесят две тысячи) рублей, в том числе НДС 18%, шаг аукциона - 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Срок договора аренды - девять лет со дня подписания акта приема-передачи Участков. Минимальный объем общей площади жилых помещений, планируемых к возведению на участках до конца девятого  года аренды -  105 000 кв. м., при этом  доля жилых помещений экономического класса должна составлять не менее 50% общей площади жилых помещений. Все планируемое к возведению жилье будет малоэтажным.

На втором аукционе, также в составе единого лота, будут представлены   3 участка общей площадью 1 66, 0 75 га.

Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 10 620 000 (десять миллионов шестьсот двадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18%, шаг аукциона - 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

Срок договора аренды -12 лет со дня подписания акта приема-передачи участков. К завершению указанного срока аренды на участках должно быть введено в эксплуатацию 150 000 кв. м. малоэтажного жилья, половина которого должна соответствовать критериям жилья экономического класса.

Лот, выставленный на третий аукцион,  также состоит из трех участков общей площадью 119, 414 га. Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 8 496 000 (восемь миллионов четыреста девяносто шесть тысяч) рублей, в том числе НДС 18%.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) - 400 000 (четыреста тысяч) рублей. Срок договора аренды составляет 10 лет со дня подписания акта приема-передачи участков.

В течение десяти  лет на данных участках будет построено не менее  120 000 кв. м. жилья, при этом 50% возводимого объема должна  составлять доля жилья эконом-класса,  100% жилых домов будут малоэтажными.

   Извещения о проведении аукционов размещены на официальном сайте Фонда «РЖС» в разделе «Аукционы» и опубликованы в «Российской газете» №264 (6240) от 22.11.2013 года. 

    Фондом «РЖС» получена информация от ОАО «Россети» о возможности обеспечения внешним электроснабжением объектов капитального строительства на земельных участках Фонда «РЖС», расположенных в Смоленской области, Смоленском районе, с.п. Михновское, за счет средств инвестиционной программы ОАО «МРСК Центра».

     В письме ОАО «Россети» указывается, что, учитывая особую значимость мероприятий по обеспечению земельных участков Фонда «РЖС» электрической энергией, наличие соглашения о взаимодействии (сотрудничестве) и регламента взаимодействия между Фондом «РЖС» и ОАО «Россети», в целях обеспечения реализации Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», ОАО «Россети» готово учесть в инвестиционной программе ОАО «МРСК Центра» на период 2014-2016 гг. мероприятия, связанные с технологическим присоединением энергопринимающих устройств рассматриваемых  земельных участков (строительство ПС 110/10 (2х16 МВА) и строительство двух ЛЭП 110 кВ от шин 110 кВ ПС 330 кВ «Талашкино» до проектируемой ПС 110/10 кВ).

   Аукционы состоятся 24 декабря  2013 г. в 13 часов 00 минут. Прием заявок прекращается 20 декабря 2013 г. в 18 часов 00 минут. Аукционы пройдут в здании Фонда «РЖС» по адресу: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.

  В рамках взаимодействия между Фондом «РЖС» и администрацией Смоленской области решением Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, Фонду «РЖС» передан 1 земельный участок общей площадью 163,37 га с расположенной на нем мелиоративной системой для строительства промышленного парка (Дивасовское сельское поселение Смоленского района Смоленской области) и 14 земельных участков общей площадью 546,71 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

На IV квартал 2013 года Фондом «РЖС» запланировано проведение аукционов в отношении 9 земельных участков общей площадью 365,49 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

В 1 полугодии 2014 года Фондом «РЖС» планируется предоставление земельного участка общей площадью 163,37 га для строительства промышленного парка.

Фондом «РЖС» на I квартал 2014 года запланировано проведение аукционов в отношении 5 земельных участков общей площадью 181,3 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Всего на земельных участках Фонда «РЖС» в результате реализации проектов комплексного освоения за период 2010-2013 годов введено в эксплуатацию более 2 млн. кв. м жилья в 13 регионах РФ. В стадии разработки документации по планировке территории, проектирования и строительства находится 19,76 млн. кв.м жилья.


19 Декабря 2013 18:55
Источник: Фонд «РЖС»

Читайте также:





Архив новостей