Судьба льготной ипотеки в России еще не решена
Центробанк России настаивает на закрытии программы льготной ипотеки под 6,5% годовых. Анализ работы проекта выявил некоторые «темные стороны». В Администрации президента России высказываются сдержанно: идет обсуждение судьбы льготной ипотеки. Возможно, ее придется реформировать.
Финансовые аналитики выделяют такие факторы, влияющие на ипотечную программу:
- за 2020 год стоимость нового жилья выросла на 15%, таким образом взносы по льготной ипотеке не стали меньше, чем раньше;
- программой чаще всего пользовались обеспеченные граждане, вкладывая свободные деньги в жилье, то есть программа не стала достоянием малообеспеченных слоев населения;
- за время работы программы общий долг россиян по ипотеке составил более 9 млрд руб., а это значит, что доходы граждан не позволяют платить кредит;
- государство компенсирует проценты по ипотеке, но не помогает гражданам, а поддерживает застройщиков, то есть программа теряет свою социальную направленность.
Обсуждение судьбы льготной ипотеки продолжается. Специалисты предлагают не закрывать ее, а распространить действие на те регионы России, в которых наиболее напряженная ситуация с жильем.
Кроме этого, для упорядочения рынка строительства нового жилья нужно утвердить максимальные цены на 1 кв. м, которые не должны превышаться застройщиками. Такой опыт есть в Москве и Московской области, где по программе реновации утверждены определенные расценки за 1 кв. м жилой площади.
Ипотечные программы успешно работают там, где доходы населения позволяют без проблем оплачивать взносы по кредиту. По мере роста доходов граждан ипотечные программы будут работать более эффективно.
- 23:00 Что полезно знать о пассивном инвестировании
- 11:00 Кто и в каких случаях может нарушить неприкосновенность жилищ россиян
- 7:00 Россиянам обещают продлить бесплатную приватизацию дачных участков
- 3:00 Что нужно знать о военной ипотеке в России в 2021 году
- 23:00 Эксперты сообщили, каким должен быть размер зарплаты для покупки однокомнатной квартиры
- 3:00 Льготная ипотека станет доступнее для россиян в 2021 году
- 23:00 Что ждет неплательщиков за коммунальные услуги в России
- 7:00 Перепланировку квартиры нужно производить по закону