Помощь в ипотеке многодетным семьям в 2019 году утверждена законом

Помощь в ипотеке многодетным семьям в 2019 году регламентирована на законодательном уровне. При рождении в семье третьего и последующего ребенка из госбюджета многодетным выплатят значительную сумму, 450 тыс. руб. на погашение подобного кредита. Такая мера поддержки одной из наиболее незащищенных категорий российских граждан осуществляется задним числом, то есть с 1 января 2019 года. Соответствующий нормативный акт глава государства подписал 3 июля этого года.

Помощь в ипотеке многодетным семьям в 2019 году

При рождении в российской семье третьего и последующего ребенка из федерального бюджета будут выплачивать 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита. Это новая мера поддержки многодетных семей России, которая заработает «задним числом» — с 1 января 2019 года. 3 июля 2019 года президент Владимир Путин подписал закон о выплате 450 тыс. руб. многодетным, который вступил в силу с этого же дня. Это значит, что семьи с 3 и более детьми могут теперь участвовать в этой госпрограмме и подавать заявление на погашение части ипотечного кредита (но с учетом некоторых нюансов).

Условия предоставления такой выплаты изначально планировали утвердить в соответствующем Постановлении Правительства, проект которого публиковался в апреле. Однако, позднее было решено закрепить все правила относительно этой программы в федеральном законе. Соответственно, после подписания этого закона многодетные семьи могут обращаться за получением 450 тыс. руб. на ипотеку.

Согласно закону, получить 450 тыс. руб. на ипотеку смогут многодетные семьи, у которых третий либо последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года. То есть семьи, в которых третий, четвертый и т.д. ребенок родились до конца 2018 года, участвовать в программе не смогут.

Погашать за многодетных 450 тыс. руб. ипотечного кредита предложил президент в ходе ежегодного послания к Федеральному Собранию. Президент тогда поручил Правительству внести в законодательство все необходимые для этого изменения в срок до 25 марта 2019 года. Однако, разработка документа немного задержалась и закон в окончательном содержании был подписан только 3 июля 2019 года.

Условия получения многодетными семьями помощи в ипотеке в 2019 году

Получение многодетными семьями помощи в получении ипотеки подразумевает несколько нюансов:

• участвовать в программе смогут семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети);
• родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ;
• получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе;
• право на участие в гос. программе есть и у матери, и у отца ребенка. Однако, третьи лица, являющиеся заемщиками или созаемщиками по ипотечному кредиту, участвовать в программе не могут.

Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:

• квартиру в новостройке;
• квартиру на вторичном рынке;
• объект ИЖС;
• земельный участок для ИЖС.

Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (то есть, до 1 января 2019 года).

Совместно можно будет использовать средства материнского капитала, которые будут выделяться на погашение ипотеки. В общей сложности получается сумма чуть более 900 тыс. руб., что является существенной частью от стоимости квартиры во многих регионах страны.

Виды помощи в получении ипотеки многодетными семьями

В 2019 году продолжает действовать постановление, принятое в конце 2017 года, поскольку рассмотрение законопроекта, предложенного в 2018, не получило логичного завершения. Помощь в получении ипотеки для многодетных стала необходимостью, ввиду сокращения программ муниципального строительства. Это привело к отсутствию возможности предоставления бесплатного жилья, даже самым незащищенным и нуждающимся категориям населения.

Жилищные условия, особенно, в городах, для семей с 3 и более детьми редко соответствуют принятым социальным нормативам. Как и в предыдущем, 2018, в 2019 году, ипотеку для многодетных могут получить семьи, где больше двух детей.

Но такой статус в разных регионах может предоставляться на разных условиях. В отдельных регионах действует местное законодательство, и семьи с 3 детьми не подпадают под эту категорию. Например, в Москве и Московской области такая семья считается многодетной, а в Ингушетии требуется рождение 5 отпрысков.

В 2019 году для семей с 3 детьми, при кредитовании в государственном банке, предусмотрены следующие варианты:

• снижение процентной ставки при оформлении кредита;
• списание части долга, если родился еще один ребенок;
• возможность внести только 10% первоначальной стоимости, вместо 20-50%;
• в некоторых регионах действуют программы, компенсирующие треть стоимости;
• пониженная ставка (от 6 до 8%) может зависеть от характера приобретаемого жилья (новостройка, на вторичное жилье такая возможность не распространяется) или от партнерства банка с конкретной строительной фирмой;
• налоговый вычет для тех, кто не получает субсидий;
• программы коммерческих банков для отдельных категорий бюджетников;
• выделение жилья из вторичного фонда по сниженным ценам.

Порядок оформления помощи на ипотеку многодетным семьям в 2019 году

Для оформления есть некоторые условия, потому что к льготникам все же предъявляются некоторые требования, и они должны быть соблюдены. Например, для тех, кто работает в бюджетных организациях необходим определенный, выработанный трудовой стаж. Если же стажа не хватает или есть другие проблемы, то в кредитовании будет отказано. В основном социальная программа оформляется стандартно.

Как и при оформлении любого ипотечного договора тут потребуется собрать и предоставить все документы для подписания всех бумаг при регистрации:

• заявление по форме банка;
• документы, удостоверяющие личность (паспорт);
• свидетельство(а) о рождении ребенка (детей);
• справка, подтверждающая, что у Вас многодетная семья;
• свидетельство о браке;
• выписка из домовой книги;
• справка по форме 2-НДФЛ с места работы;
• ксерокопия заверенной трудовой книжки;
• сертификат материнского капитала (если он будет использоваться, разумеется);
• все документы на покупаемую жилплощадь;
• реквизиты собственника.

Необходимо понимать, что у всех банков условия ипотечного кредитования разные, поэтому и при сборе документов могут быть поправки. Стоит уточнить заранее полный список документов необходимых для участия в сделке.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить