За капитальный ремонт можно не платить на законных основаниях

Капитальный ремонт в многоквартирных домах оплачивается жильцами. Это предусмотрено основным документом, который регламентирует права и обязанности жильцов – Жилищным кодексом. В нем четко регламентированы работы по ремонту, методы контроля расхода денег и категории граждан, которые освобождаются от платы на капитальный ремонт.

Общие положения о капитальном ремонте

Взносы жильцов имеют целевое назначение и могут быть потрачены только на проведение определенных работ. Капитальный ремонт предполагает расходование денег по таким статьям:

• проведение фасадных работ (утепление, покраска, заделка трещин);
• ремонт кровли (обновление покрытия, восстановление конструкций);
• поддержание подвалов в надлежащем состоянии;
• ремонтные работы в лифтах;
• содержание в исправности коммуникаций (в том числе установка общих счетчиков учета расхода ресурсов).

Плательщики регулярных взносов на ремонт могут проверить их расходование. Жильцы имеют право:

• выбирать подрядную организацию для проведения ремонта;
• проверять сметы выполненных работ;
• получать разъяснение по ценам и срокам работ;
• знать остаток денег на счете, предназначенных на капитальный ремонт.

Жильцам новостроек предоставляется право не платить взносы на капремонт первые 5 лет проживания в квартире.

Проверить целевое использование денег, предназначенных для капитального ремонта, можно с помощью таких организаций:

• комиссии при администрации;
• Роспотребнадзора;
• управляющей компании;
• прокуратуры (в случае подозрения о хищении).

Кто может не платить за капитальный ремонт на законных основаниях

Жилищный кодекс определяет категории жильцов, которые пользуются определенными льготами:

• не платить регулярные взносы на капитальный ремонт могут жильцы аварийных домов, официально признанных таковыми, в том случае, если есть решение местных властей использовать участок под домом для муниципальных нужд;
• пенсионер старше 70 лет пользуется скидкой 50% при оплате взносов на капремонт (квартира оформлена на пенсионера, он живет один, не работает);
• семья пожилых людей старше 70 лет – скидка 50% от размера взносов;
• пенсионеры старше 80 лет могут не платить взнос на капитальный ремонт;
• компенсация 50% от суммы взносов предоставляется инвалидам 1 и 2 групп, детям с инвалидностью и гражданам, у которых есть дети-инвалиды;
• скидку в размере 50% имеют ветераны труда и нетрудоспособные члены их семей, при этом учитывается размер квартиры, а также местные нормативы.

В Жилищном кодексе подробно описаны возможности компенсировать затраты на капитальный ремонт и необходимые для этого документы.

Комментировать

Любовь 2020-06-04 00:48:39

Хотелось бы знать кто платит за тех кто имеет право не платить или платить 50%? везде пишут "могут НЕ платить" В многоквартирных домах кто за них должен платить?

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить