На австралийский рынок недвижимости возвращаются покупатели-«первоходки»
В августе австралийские кредиторы одобрили заявки на рекордную сумму в 33,9 миллиарда долларов. Добиться этого помогли правительственные инициативы, привлекшие на рынок поток людей, впервые покупающих жилье.
Доля инвестиционных кредитов за 2 месяца выросла на 4,8%, знаменуя окончание пятимесячного спада. Последний, отмечается в статье The Australian, был спровоцирован охлаждением сиднейского рынка и введения новых ограничений на кредитование федеральным резервным банком и APRA.
Специалисты подчеркивают, что, хотя говорить о новом этапе в жизни рынка еще рано, недвижимость остается привлекательным вкладом.
«В последние 2 месяца число инвестиционных кредитов постоянно росло, благодаря низким ставкам и новым программам для покупателей первого жилья», — отметил Камерон Кушер, руководитель отдела исследований в сфере недвижимости компании CoreLogic.
Банки повысили проценты по не амортизируемым кредитам, предпочитаемых инвесторами. Общий объем выданных в августе займов был всего на 6,5% больше, чем в аналогичный месяц прошлого года. В начале 2017-го рост составил рекордные 26%, что спровоцировало беспокойство регулирующих органов и вызвало повышение ставок. В последние недели, отмечают специалисты, некоторые банки снизили проценты по ипотеке.
Филипп Лоу, руководитель резервного банка, считает, что регулирующие органы сделали в августе достаточно для снижения рисков на рынке недвижимости. Ввод ограничений может продолжиться на фоне роста инвестиционного спроса, но специалисты прогнозируют, что принятые в апреле меры останутся эффективными. Они ожидают дальнейшего снижения темпов роста кредитований в связи с новыми инструкциями APRA и повышения ставок для инвесторов и заемщиков с исключительно процентной ссудой.
- 20:05 Канада готовится ввести закон о вознаграждении для стукачей: сколько будет выплачиваться?
- 22:10 Покушение на Фицо: кто организовал и что странного в поведении охраны?
- 11:25 Украинскую делегацию на Евровидении оштрафовали за поддержку «Азова»*: контроверсиальный мерч вызвал скандал
- 20:54 Лидер «Хизбаллы» грозит Европе: 1,5 миллиона беженцев в случае сохранения западных антисирийских санкций
- 12:00 История и традиции Дня семьи, отмечаемого 15 мая 2024 года
- 14:00 Участница «Евровидения» из Израиля Эден Голан попала в базу данных «Миротворец»
- 11:25 За кулисами европейского турне Си Цзиньпина: ключевые моменты и важные события
- 1:05 Стратегии Парижа для преодоления проблемной молодежи перед Олимпиадой