Общая площадь недвижимости учитывается при расчете платы за отопление в 2019 году

Законодательство страны гласит, что при расчете платы за отопление должны учитываться все жилые комнаты квартиры. А точнее при расчете платы не должны учитываться такие помещения, как терраса, балкон.

Какая площадь должна учитываться при расчете платы за отопление в текущем году

В Жилищном кодексе Российской Федерации, а точнее в 15 статье говориться о том, что общая площадь жилья состоит из общего числа всех помещений, а точнее не только жилых, но и из вспомогательных. К таким помещениям относятся:

• ванная;
• туалет;
• кладовая.

Также есть и помещения, которые не относятся к общей площади жилья и за них не должна начислять плата за отопление, к таковым относят:

• балкон;
• лоджия;
• веранда;
• терраса.

Но вот в постановлении правительства Российской Федерации №354 речь идет о другом. Этот документ дает право на расчет за отопление по следующей формуле, которой и пользуются коммунальные предпринимательства:

Сумма платы за отопление = общая площадь квартиры × тариф × нормальный объем потребления.

Специалисты рассказали, какую площадь нужно учитывать при расчете платы за отопление

Со слов представителя ведомства, отвечающего за отопление жилого комплекса Лилии Поздняковой, стало известно, что балкон и лоджия усчитывается в общую площадь квартиры. Эти данные берутся во внимание за счет того, что указаны в свидетельстве о регистрации права собственности или выписке. Так же специалист рассказала, что все помещения квартиры, которые используются для удовлетворения всех бытовых и других нужд не учитывались при расчете платы за отопление, но это было очень давно, а сегодня правила сильно изменились.

Рассматривая строительные нормы, известно, что лоджия, балкон, кладовая усчитываются в общую площадь недвижимость, но с неполным коэффициентам. Таким образом:

• лоджия – 0,5;
• балкон, терраса – 0,3;
• кладовая – 1.

Что говорит о том, что они должны входить в сумму оплаты за отопление, только учитывая указанный коэффициент.

БТИ, при составлении паспорта может не указывать лишние метры, но это будет нарушением со стороны законодательства. Судебный эксперт в области строительства Дмитрий Григорьев рассказал, что при составлении технического паспорта квартиры, нужно указывать все помещения, так как в ином случае, это считается грубым нарушением, и может вызвать претензии. Григорьев отметил, что в скором времени все жители страны смогут оплачивать за тепло по счетчику, точнее от количества потребления тепла, а не от площади жилого и нежилого помещения.

Надежда Каминская, общественный деятель в сфере ЖКХ, отметила, что балконы и лоджии входят в общую, но не должны входить в отопительную площадь, не считая исключительных случаев, относительно перепланировки помещения.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить