Алания — место, где можно найти дом мечты

Алания — средиземноморский курорт Турецкой Республики, который славится благоприятным климатом, красивой природой, чистыми и благоустроенными пляжами. Живописный регион привлекает иностранцев со всего мира. Сюда массово едут как в туристических целях, так и для того, чтобы переехать в теплые края насовсем.

Южный город Турции многие выбирают за то, что здесь комфортные условия для проживания, теплая погода практически весь год, заманчивые предложения на рынке недвижимости и много соотечественников. А благодаря высокому трафику туристов и растущему спросу на жилье, каждый собственник апартаментов может рассчитывать на вполне достойный заработок от сдачи жилплощади в аренду или от дальнейшей перепродажи.

Цена дома в Алании сопоставима с ценами на квартиры в странах с аналогичным уровнем развития. Например, меблированный дуплекс 3+1 в Каргыджаке можно приобрести от €195 000, а современные виллы 2+1 с частным садом предлагаются по цене от €290 000. За эти деньги в той же Германии или Франции можно купить разве что небольшую квартиру, но не приватный дом.

Как выглядят дома в Алании

Алания — относительно молодой регион, поэтому старых домов здесь очень мало. Соответственно, объекты недвижимости в большей мере представлены из нового жилого фонда. Абсолютно все современные дома имеют собственную инфраструктуру и ухоженную прилегающую территорию.

Даже при минимальном уровне благоустройства на приватном участке предусмотрены:

• открытый бассейн;

• зона для отдыха и барбекю;

• спутниковое TV, Wi-Fi;

• видеонаблюдение 24/7.

Если купить виллу в Алании стоимостью от $400 000, иностранец может получить турецкое гражданство в кратчайшие сроки — в течение 6-ти месяцев. Главные условия:

1. Недвижимость должна быть приобретена только у гражданина Турции.

2. Объект участвует в программе впервые и никто больше за него не получал гражданство.

3. Стоимость учитывается кадастровая.

4. Передавать право собственности на недвижимость нельзя в течение 3-х лет.

5. Сумма вносится вся сразу: рассрочка недопустима, так как документы на гражданство подаются с подтверждением о внесении $400 000.

Более того, виллы и дуплексы стоимостью от $400 000 уже относятся к категории премиум-класса. Соответственно, и уровень комфорта в таких домах значительно выше. На территории жилых объектов категории люкс предусмотрена инфраструктура отельного типа. Помимо стандартных услуг, в вилловых комплексах имеются:

• фитнес-зал;

• SPA-зона, хамам;

• детская игровая комната;

• теннисный корт или бильярд;

• открытая или закрытая парковка;

• генератор;

• водные горки и пр.

В комплексах, которые находятся на значительном удалении от моря, обычно предоставляется трансфер до пляжа.

Инвестиционная перспектива покупки дома в Алании

Недвижимость премиум-класса — это высоколиквидный актив, который позволяет инвестору хорошо приумножить капитал. Элитное жилье в Алании пользуется высоким спросом среди статусных клиентов: как покупателей, так и арендаторов. Роскошные дуплексы и фешенебельные виллы неуклонно повышаются в цене, что представляет особый интерес для инвестора.

Например, если приобрести виллу сейчас, через 3–4 года можно перепродать объект с максимально высокой прибылью: окупаемость инвестиций возрастет в 2–3 раза. А в случае инвестирования в элитное жилье на этапе котлована инвестор сможет сэкономить 30% от рыночной стоимости объекта. Это, безусловно, повышает инвестиционную привлекательность недвижимости в Алании.

К тому же, люксовые апартаменты приносят более высокий доход от аренды, чем обычные квартиры. Так, виллы с видом на море всегда разбираются арендаторами в первую очередь. Доходность таких объектов составляет 12% годовых. То есть, если вилла стоит $500 000, собственник ежегодно сможет зарабатывать на ее сдаче в аренду до $60 000. Соответственно, за 8–9 лет инвестиции окупятся.

Ищете ликвидную недвижимость, хотите найти дом мечты или получить гражданство за покупку апартаментов — обратитесь в лицензированное агентство недвижимости в Турции New Time Investment! Специалисты компании прекрасно ориентируются на рынке недвижимости, способны добиться хорошей скидки для клиента и предоставляют юридическое сопровождение сделки.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить