Озвучены 5 мошенических схем, которых стоит остерегаться при покупке недвижимости
На рынке недвижимости мошенничество не является редкостью. Существует 5 основных схем, которые аферисты используют при заключении сделок с клиентами. Недвижимость привлекает мошенников быстрыми и большими гонорарами, которые можно получить с помощью хитрых уловок.
Первый способ — это схема с задатком. Продавец предлагает покупателю объект недвижимости по заниженной цене. Выглядит все достаточно серьезно, так как продавец предоставляет покупателю документы, свидетельствующие о его праве на владение недвижимостью.
После этого предлагается внести задаток, а в договоре про задаток сказано, что в случае отказа клиента он не возвращается. По некоторым причинам, которые инициирует продавец, покупатель отказывается от покупки недвижимости, а продавец остается в выигрыше.
Второй способ — продавец размещает объявление о покупке жилья, которое передалось по наследству после смерти родственника. После продажи квартиры появляется еще один наследник умершего, который заявляет о том, что не знал о смерти родственника и претендует на квартиру. Суд обычно встает на сторону наследников, а сделка покупателя остается недействительной.
Третий способ — мошенники присваивают себе статус дальних родственников умерших. Чаще всего такая схема работает с покойными, которые не имеют близких наследников или они находятся в местах лишения свободы, за рубежом.
Четвертый способ — мошенники идут на сговор с нотариусом. Особенно это актуально в том случае, если покойный не оставил завещания. Тогда один из мошенников в сговоре с нотариусом подделывает завещание, где говорится о том, что умерший завещал ему квартиру. Доказать факт преступления в данном случае бывает сложно.
Пятый способ — в стремлении заполучить право на собственность аферисты подделывают документы. Мошенники могут подделывать завещания, подписи и печати суда самостоятельно. Уличить таких мошенников во лжи может быть как просто, так и сложно: зависит от уровня профессионализма.
- 13:50 Настасьин день 4 января удивляет древними приметами, традициями и поверьями
- 18:26 Чем знаменателен день 27 декабря в истории России
- 11:15 Поздравлять католиков с Рождеством нужно 25 декабря 2023 года красивыми картинками на английском языке
- 10:44 Приметы и поверья на католическое Рождество Христово, которое отмечают 25 декабря 2023 года
- 9:41 Какие вещи не стоит надевать на Новый 2024 год, чтобы не отпугнуть удачу
- 12:07 На Николая Чудотворца 19 декабря на земле свершаются настоящие чудеса
- 11:56 В День святого Николая 19 декабря 2023 года жители России принимают друг от друга поздравления и открытки
- 10:32 День Николая Чудотворца 19 декабря: поздравления в стихах и прозе