Рынок элитного жилья этим летом

Рынок элитного жилья этим летом Рынок элитного жилья этим летом
Этим летом почти 30% от всего числа объектов, которые были представлены на столичном рынке жилья, находились в ценовом диапазоне до 150 000 руб. за кв. метр, утверждают в компании Penny Lane Realty. 49% занимали предложения в ценовом диапазоне от 150 000 до 250 000 руб. за кв. метр. Меньше всего - 21% - заняли предложения со стоимостью более 250 000 рублей за «квадрат». На конец августа самую высокую стоимость квадратного метра - 45 700 долларов - просили за апартаменты площадью 180,8 кв. на Бутиковском пер., д. 5. В сравнении с весной число сделок по продаже квартир летом выросло почти на 5%. В секторе новостроек отмечалось оживление, которое постепенно и привлекало инвесторов на рынок элитного жилья. Согласно прогнозам специалистов компании, еще большая активность по продажам элитных квартир будет отмечаться осенью, когда состоятельные покупатели вернутся из отпусков. К концу ноября увеличение спроса ожидается на отметке 7%. Следует отметить, что к концу августа увеличилось и численность квартир, которое достигло майских отметок. На поступление новых предложений также сказалась сезонность и непривычные погодные условия. Большая часть отложенных из-за этого квартир появится на рынке, вероятно, уже в начале сентября. Главный приток предложения состоится на рынке вторичного жилья. Жара не сказалась на увеличении стоимости квартир, говорят аналитики. Цена на элитные объекты также увеличивалась, как и в других сегментах. За 3 месяца она поднялась на 3,5-5%, а на отдельные объекты в новостройках - и до 15-17%. На текущий момент средний бюджет квадратного метра в сегменте элитного жилья насчитывает около 400 тыс. рублей. Стоимость элитного жилья будет увеличиваться и далее. Предполагается, что до конца ноября цена вырастет еще на 6%. По материалам Интерфакс.

02 Сентября 2010 11:00
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей