Таунхаусы - золотая середина между городской квартирой и загородным домом

Загородная недвижимость Подмосковья Загородная недвижимость Подмосковья

Если перевести слово «таунхаус» с английского языка, получается «городской дом». Именно в таком виде таунхаусы распространены уже много веков в Европе. Небольшие дома для проживания в черте города. Таунхаус представляет собой особенный вид малоэтажного жилья – с одной стороны владельцы получают в свое распоряжение почти отдельный дом с небольшим участком, с другой стороны – все городские коммуникации и доступность городской инфраструктуры.

Впервые таунхаусы появились в Англии. В самих английских городах и богатых предместьях улицы могут целиком состоять из таунхаусов – небольших двух или трехэтажных сблокированных домов, каждый владелец которого имеет свой собственный вход, парковку, гараж и небольшой участок перед домом. В Европе проживание в таунхаусе очень престижно. Многие обеспеченные европейцы могут позволить себе жить загородом в таком доме и ездить каждый день на работу в город.

В России первые таунхаусы были построены в середине 90-х годов в подмосковном поселке Сетунь. В этом комплексе проживали иностранные бизнесмены и дипломаты. Потом появились небольшие поселки таунхаусов и для отечественных жителей Москвы. Это были закрытие поселки в стиле бизнес класс и элит-класса – находящиеся недалеко от Москвы в живописных местах. Потом появились и поселки непосредственно в Москве. Стоимость таунхауса в таком комплексе стоит баснословных денег. Постепенно начали появляться и более доступные загородные поселки таунхаусов, представляющие собой альтернативу проживания в Москве или используемые в качестве дополнительного загородного дома. На сегодняшний день в Москве и Московской области насчитывается более 100 поселков таунхаусов. Лучшее архитектурное бюро Москвы ежегодно разрабатывает новые проекты современных и комфортных таунхаусов.

Квартира в таунхаусе по площади от 150 до 300 кв. метров плюс несколько соток земли возле дома. Проектирование таунхаусов дает в распоряжении владельцев таунхауса свой гараж или парковку, возможность разбить сад или площадку для отдыха. На первом этаже обычно располагается кухня, гостиная, технические помещения, на втором и третьих этажах – жилые комнаты. Стоимость квартиры в таунхаусе с землей составляет в среднем 14,5 миллионов рублей. Поселки, расположенные в пределах 10 км от МКАД ориентируются на состоятельных клиентов, готовых заплатить больше 20 миллионов за квартиру. А поселки, находящиеся дальше 20 км от МКАД могут стоить ниже 8 миллионов. Средняя стоимость одного квадратного метра таунхауса находится на уровне 71 тыс. рублей, в то время как 1 кв. метр элитного жилья стоит 154 тыс. рублей. По своей стоимости таунхаус сопоставим с однокомнатной квартирой в центре Москвы или двух-трехкомнатной квартирой в отдаленных районах города. 


26 Апреля 2012 12:07
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей