Анализ стоимости земельных участков Подмосковья

Анализ стоимости земельных участков... Анализ стоимости земельных участков...
Стоимость земельных участков на первичном рынке Московской области возрастает в 10 раз в зависимости от удаленности земельного участка от МКАД, о чем говорят материалы коммуникационной группы «Земер». Согласно данным группы, на вторичном рынке разница в стоимости на разноудаленные участки также может превышать 10 раз по некоторым направлениям. В феврале средняя цена земли на рынке «первички» была 268,492 тыс. рублей (за сотку в Московской области), на вторичном рынке меньше - 206,165 тыс. рублей. Средняя цена земельных участков, менее всего удаленных от МКАД (на расстоянии до 50 километров), в феврале была 384,053 тыс. рублей за сотку. Одновременно, средняя цена участков, размещенных на расстоянии более 100 километров от МКАД (почти на границе Московской области), составляла 39,75 тыс. рублей за сотку. Участки в средней зоне, которые находились на расстоянии от 50 до 100 километров от МКАД - продавали по цене 127,169 тыс. рублей за сотку. При этом, отмечается «Земером», самые дешевые на первичном рынке участки продавались в феврале по направлению Ярославского шоссе - там средняя цена сотки была 182,823 тыс. рублей. Самое дорогое было направление Киевского шоссе - в среднем по 375,345 тыс. рублей за сотку. Одновременно, цена вторичного участка по направлению Новорижского шоссе в непосредственной близости от столицы составляла 1,019 млн. рублей за сотку, цена участка в этом же направлении, но за 100 километров от Москвы, - 48,413 тыс. рублей за сотку. Разница более чем в 20 раз наблюдалась на направлении Киевского шоссе - 782,585 тыс. рублей за сотку возле Москвы против 33,861 тыс. рублей за сотку на границе области. Отчет строился на материалах 150 поселков Подмосковья, в которых земля продается без подряда, что соответствует более 90% всех предложений земельных участков в организованных дачных и коттеджных поселках без строительного подряда в Московской области. По материалам РИА Новости.

09 Марта 2010 16:32
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей