Апартаменты и ипотека — есть ли между ними дружба

МФК "Москва-Сити" МФК "Москва-Сити"

Каждый хотя бы раз слышал об апартаментах, хотя не все правильно понимают, что это такое. Роскошь не обязательно является чертой апартаментов, не каждое жилье этого формата — пентхаус, от обычных квартир они отличаются особым юридическим статусом — в апартаментах нельзя прописаться. Можно ли купить их в ипотеку? Давайте разберемся.

Про апартаменты

Каждое агентство недвижимости апартаменты в столице начало предлагать сравнительно недавно, поскольку еще каких-нибудь десять лет назад этого формата жилья в России практически в помине не было. Но вот уже у нас развита и практика ипотечного кредитования, и апартаменты в центре Москвы растут как грибы после дождя.

Жилье этого формата можно встретить в многофункциональных комплексах, где совмещено несколько типов недвижимости — офисные помещения, коммерческие площади для торговых предприятий и собственно жилые апартаменты, которые находятся на верхних этажах или в отдельных корпусах комплексов (пример — «Даниловская мануфактура»).

Ответ на вопросы в начале статьи: да. Сегодня агентства недвижимости, занятые продажей апартаментов в Московском международном деловом центре «Москва-Сити», предлагают покупку жилья этого формата в ипотеку. Активно кредитуются под залог покупаемой недвижимости в рамках подобных программ физические лица — бизнесмены, переехавшие в Москву топ-менеджеры из регионов, экспаты (зарубежные специалисты в командировке).

В 2011 году приобретение апартаментов в ипотеку предлагалось с достаточно выгодным процентом — 9,5-13,5%, который практически совпадал с процентом ипотеки для обыкновенного жилья. Представители бизнеса берут апартаменты в ипотечный кредит охотнее, так как они стоят дешевле аналогичных квартир в тех же районах — на 10-12%.

Где можно взять апартаменты в ипотеку?

Ипотечное кредитование предлагается на этого формата квартиры в «Москва-Сити», где расположены такие знаковые многофункциональные комплексы, как символизирующий Москву и Санкт-Петербург «Город Столиц», башни комплекса «Федерация», МФК «Империя Тауэр». Во всех объектах продаются элитные и бизнес-апартаменты.

Кроме того, апартаменты предлагаются в уже упомянутом ранее комплексе «Даниловская мануфактура 1867», здания которого принадлежали когда-то ткацкой фабрике и относятся к стилю «лофт», с их высокими потолками, краснокирпичными стенами и панорамным остеклением. По поводу ипотеки следует обращаться за консультациями в агентства недвижимости Москвы.


04 Апреля 2012 09:16
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей