Особенности проживания в коттеджных поселках Санкт-Петербурга

Недвижимость Санкт-Петербурга Недвижимость Санкт-Петербурга

Рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга активно развивается, с каждым годом преподнося потенциальным клиентам всё более выгодные предложения. Если раньше загородная недвижимость неподалёку от Северной столицы считалась чем-то из разряда престижного дополнения к уже имеющемуся жилью в Санкт-Петербурге, то сегодня коттеджи во Всеволожске вполне могут служить полной альтернативой городскому жилью. Всё большее количество людей продаёт городские квартиры, перебираясь за городскую черту, а некоторые уже изначально покупают участки под строительство, или же готовую загородную недвижимость в одном из коттеджных посёлков неподалёку от Санкт-Петербурга.

87.jpg

Великолепный экологический фон, отсутствие соседей, свежий воздух и только личная ответственность за своё собственное жильё — это ли не заветная мечта рядового обладателя квартиры в одной из бетонных коробок Санкт-Петербурга? Что ж, похоже, настал тот день, когда воплотить эту мечту в реальность стало по силам практически каждому, кто в состоянии решить квартирный вопрос: каталог загородной недвижимости Санкт-Петербурга сегодня изобилует предложениями, стоимость которых подчас сравнима с ценами на квартиры в новостройках, находящихся в городской черте. Разумеется, чтобы добраться до своего коттеджа во Всеволожске или Комарово придётся потратить какое-то количество времени и бензина, однако и достоинства такого места жительства налицо.

Итак, давайте рассмотрим все плюсы и минусы жизни в коттеджном поселке под Санкт-Петербургом.

Плюс №1 — экология

К сожалению, далеко не все коттеджные поселки, находящиеся в городской черте Северной столицы, могут похвастаться данным плюсом. Из более чем 300 поселков лишь около 30 соседствуют пускай и с небольшим, но всё же лесом. Что же до Ленинградской области, то здесь ситуация кардинально меняется. Многие участки под строительство имеют даже доступ к водоёму. Нельзя не сказать и о благотворном влиянии отсутствия городского шума на общее психологическое и физическое состояние человека.

Плюс №2 — большая площадь жилья, а также прилегающей территории

Загородная недвижимость — это большая жилая площадь за меньшую сумму. Мало того, что в собственном коттедже даже большой семье не будет тесно, так ещё и прилегающий к дому участок позволит организовать песочницу для малыша, детскую площадку, цветник, парковочное место или беседку.

88.jpg

Плюс №3 — отсутствие соседей

Загородная недвижимость позволяет своим жильцам не задумываться о том, мешают ли они кому-то, решив забить в стенку гвоздь после 23:00 или желая поиграть с маленьким ребёнком в футбол ранним утром выходного дня. Коттеджные поселки располагают к спокойной, размеренной жизни. В таком месте проще отвлечься от работы, расслабиться и забыть о проблемах.

Плюс №4 — безопасность

Практически все коттеджные поселки под Санкт-Петербургом оборудованы круглосуточным постом охраны, а также системами видеонаблюдения. Кроме того, социальная среда в таких поселках отлична от городской, а значит, вы можете не опасаться, отпуская своих детей на прогулку.

Было бы нечестно сказать, что загородная недвижимость в коттеджных поселках обладает одними лишь плюсами. Минусы, конечно, не вопиющи, но всё же они есть.

Минус №1 — малоразвитая коммерческая и социальная инфраструктуры

Большое количество девелоперов не уделяет достаточно внимания инфраструктуре, предпочитая размещать на территории своих коттеджных посёлков лишь спортивные и детские площадки, изредка детские сады и небольшие магазины.

Минус №2 — транспортная доступность

В пределах хорошей транспортной доступности от Санкт-Петербурга располагается не такое уж большое количество коттеджных поселков. И даже если вы станете обладателем собственного коттеджа в одном из них, вам всё равно понадобится автомобиль.

89.jpg

Минус №3 — отсутствие возможности регистрации

Если посёлок будет расположен в Ленинградской области, а не в городской черте, то и регистрация будет, соответственно, областная. К сожалению, уровень медицинского и социального обслуживания, а также школьного образования в области пока ещё несколько уступает городскому.

Минус №4 — высокая стоимость обслуживания коттеджа

Жизнь в собственном доме подразумевает совершенно иной уровень ответственности. Кроме того, вы и только вы являетесь собственником объекта, и все работы по его обслуживанию и ремонту придётся оплачивать из своего кармана.

Итак, все плюсы и минусы были представлены вашему вниманию. Выбор же вам предстоит сделать самостоятельно, например, ознакомившись с ассортиментом имеющихся предложений на портале загородной недвижимости «На Дачу» - http://nadachu.spb.ru/.


26 Апреля 2012 15:29
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей