Первичный рынок жилья Московской области не готов к стабилизации

Первичный рынок жилья Московской об... Первичный рынок жилья Московской об...
Анализ первичного рынка жилой недвижимости Московской области показал, что в октябре 2006 года средняя цена предложения выросла на 7,9% (против 3,4% в сентябре 2006 года), составив $ 1814 за квадратный метр. Эти данные отменяют, казалось бы, наметившуюся в сентябре тенденцию по снижению темпов ценового прироста. В октябре 2006 года, по данным Аналитического консалтингового центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", на первичный рынок Московской области вышла 41 новостройка, в 39 из них велись продажи. Объем предложения по количеству домов составил 403 объекта (+8,9% относительно предыдущего месяца). Наиболее активное строительство ведется в зоне до 25 км от МКАД – 84% всех новостроек с 2002 года. На эту же зону приходится самый большой объем предложения – 88%. Существенное количество предложений сосредоточено в секторах северо-восток – юг (57%) и запад (26%). Итак, несмотря на восстановление объемов предложения, на рынке новостроек Подмосковья, цены продолжают расти. Похоже, что дисбаланс спроса и предложения все еще существует. Высокие цены в столице стимулируют отток покупателей в область, что поддерживает спрос. Скорее всего, до конца года сохранится тенденция увеличения объемов предложения с ростом цен не менее 3-4% в месяц.

09 Ноября 2006 14:26
Источник: МИЭЛЬ-недвижимость

Читайте также:





Архив новостей