Московские квартиры в ноябре подешевели

Московские квартиры в ноябре подеше... Московские квартиры в ноябре подеше...
Снижение спроса на московское жилье из-за высоких цен и рост числа предложений на вторичном рынке не могли не повлиять на ценовую ситуацию на первичном рынке жилья - новостройки подешевели за октябрь на 2%, как и квартиры на "вторичке". Первичный рынок Существенное замедление темпов роста цен на вторичном рынке Москвы и даже начавшееся в отдельных сегментах рынка снижение цен привело к тому, что ряд застройщиков, чтобы сохранить интерес покупателей к своим объектам, отказались от запланированных повышений цен и даже в ряде случаев снизили их. Напомним, что еще в сентябре большинство застройщиков в расчете на осенний, традиционно «горячий сезон», существенно подняли цены – тогда темп роста средних цен предложений по городу составил 9,1% (в основном за счет цен на монолитное жилье). Но «горячей осени» не случилось – очереди в офисах продаж поредели. По итогам октября цены предложений на монолитное жилье упали на 2%. В тоже время панельные новостройки, число которых на территории Москвы сокращается с каждым месяцем, подорожали за октябрь – на 2,3%. Изменение цен по административным округам столицы существенно различается и определяется ценовой политикой ограниченного числа застройщиков, работающих в этих округах. Вторичный рынок Снижение цен предложений по итогам октября месяца произошло как на первичном, так и на вторичном рынке московского жилья. За прошедшую неделю с 30-го октября по 5-ое ноября 2006 года цены предложения на московском вторичном рынке жилья в целом по городу снизились на 1,1%. Продолжилось начавшееся еще в октябре снижение цен на жилье бизнес-класса - за прошедшую неделю оно составило 1,1%. Впервые за последние годы зафиксировано и снижение цен предложения на жилье эконом-класса (панельные дома) – на 0,2-0,8%. При этом из всех административных округов Москвы повышение цен на такое жилье зафиксировано только в Северо-Западном административном округе. Необходимо отметить, что наибольшее падение цен предложения произошло на жилье бизнес-класса в Западном административном округе – на 2,2%.

14 Ноября 2006 13:17
Источник: rway.ru

Читайте также:





Архив новостей