Пояснение к поправкам в закон «Об обеспечении жилищных прав граждан...»

Пояснение к поправкам в закон «Об о... Пояснение к поправкам в закон «Об о...
Через две недели вступит в силу законопроект "О внесении изменений в статью 3 Закона города Москвы от 31 мая 2006 года N21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", по которому жителей ЦАО нельзя переселять в другие округа во всех случаях, кроме нескольких ситуаций-исключений. Председатель думской комиссии по перспективному развитию и градостроительству, редактор законопроекта, Михаил Москвин-Тарханов пояснил на заседании: "Если произошла чрезвычайная ситуация, ударила молния, произошло землетрясение, взрыв, и есть опасность обрушения дома, то в этом случае префект Центрального округа, мэр принимают решение о немедленном переселении в чрезвычайном порядке. Во всех остальных случаях жители центра останутся жить в центре". Поправкой исключаются ситуации, когда дом, ветшавший годами, признается аварийным и жителей переселяют из центра в другие округа. "Дом исчерпал свои возможности, грозит обрушение, расходятся полы, сыпятся несущие конструкции, и вдруг приходит комиссия и говорит, что дом аварийный. Если дом ветшал годами, то жители центра все равно останутся в центре", - сказал депутат. По новому законопроекту переселение в другие округа предстоят только тем гражданам, чьи квартиры были повреждены в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций. Если жилое помещение было признано аварийными и не подлежащим восстановлению в установленном порядке, то его обитатель также не имеет права рассчитывать на новую квартиру в центре города. При этом для владельцев квартир в ветхих, но поддающимся реставрации домах, восстановление которых признано экономически рентабельным, продолжает действовать общий порядок предоставления жилплощади. По мнению депутата, принятие поправки позволит снизить социальную напряженность, возникающую при переселении москвичей из ветхих и аварийных домов. Мэр Москвы оценивает этот законопроект более пессимистично. Он считает, что в документе не учтены планы по застройке города и развитию территорий. «С этим предложением нельзя согласиться, - сказал Юрий Лужков. – так как градостроительное развитие столицы и реализация Генерального плана города Москвы невозможны без сноса жилых домов и изъятия земельных участков для государственных нужд в соответствии с Жилищным и Земельным кодексами Российской Федерации». Ю. Лужков считает, что законопроект ограничивает возможность переселения из аварийных домов без сохранения района проживания только случаями, когда их признание аварийными вызвано опасностью обрушения, что, по сути, является дубликатом другого положения - правило сохранения района проживания не применяется в случае необходимости неотложного отселения. При этом не имеет значения, какие факторы создают опасность для пребывания людей в жилом помещении. Мэр также считает, что положение о необходимости подбора "свободных жилых помещений" в районе проживания вряд ли осуществимо на практике. В сжатые сроки нереально подобрать необходимое количество свободных квартир в районе проживания или даже в районах, граничащих с ним. В законопроекте также отсутствуют критерии распределения числа свободных квартир, когда их недостаточно для распределения между всеми претендентами. Михаил Москвин-Тарханов высказался за то, чтобы доработать документ с учетом мэра Москвы. В итоге 15 ноября Дума проголосовала за принятие документа, отведя три недели на работу над поправками. На том же заседании Дума проголосовала за отклонение другого законопроекта "О внесении изменений в Закон города Москвы от 31 мая 2006 года N21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении…", подготовленного депутатом Сергеем Митрохиным (фракция "Яблоко - объединенные демократы"). Документ предлагал измененить сразу несколько статей закона: например, не применять ограничения права граждан на сохранение района проживания при наличии в жилищном фонде города Москвы свободных жилых помещений в районе проживания. Отклоненный законопроект определял порядок информирования граждан о наличии свободных жилых помещений в жилищном фонде города и об аварийных и подлежащих сносу домах. Кроме того, он позволял исключить необходимость нового строительства из числа оснований для изъятия земельных участков.

18 Ноября 2006 14:54
Автор: Денис Строганов
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей