Меняем промзону на жилье

Меняем промзону на жилье Меняем промзону на жилье
В Тюмени катастрофически не хватает жилья, зато город переполнен промышленными объектами. Почему бы их не перепрофилировать под жилую застройку? В Тюмени прошли первые публичные слушания об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Перепрофилирование промзон под жилую застройку, по-видимому, выгодно как муниципалитетам, так и инвесторам. Множество нерентабельной площади сдается под офисы мелким предпринимателям или не используется вовсе. Инвесторам выгоднее строить жилые массивы, а не восстанавливать коммуникации для переоборудования площадей в полноценные офис-центры, ведь тюменский рынок недвижимости находится в стадии бурного роста. Цены на жилье каждый месяц увеличиваются в среднем на 3-4%. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Тюмени рассмотрела более 60 заявлений от инвесторов по поводу подобного использования земельных участков промзон, большая часть из них имеет отношение к жилому фонду города. Но есть инвесторы, которые хотят получить земельные участки под коттеджную застройку. Например, ООО "Крестьянский комплекс" вместо восстановления в поселке Березняки сельскохозяйственного производства собирается построить комплекс на 357 домов. Подобное освоение промышленных районов может стать выходом для муниципалитьных образований в решении проблемы недостаточного жилищного обеспечения граждан.

22 Ноября 2006 18:10
Автор: Денис Строганов
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей