ООО "НАФТА Ко" будет управлять московскими отелями

ООО "НАФТА Ко" будет управлять моск... ООО "НАФТА Ко" будет управлять моск...
Правительство Москвы пригласило Сулеймана Керимова, владельца ООО "НАФТА Ко", для совместного управления отелями города. Заместитель мэра в правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Иосиф Орджоникидзе сообщил, что в столице будет создано ОАО "Объединенная гостиничная компания" с уставным капиталом в 2-4 миллиарда долларов, 49% акций которой будет принадлежать городу, а собственником 51% будет ООО "НАФТА Ко", бенефициаром которой считается депутат Госдумы Сулейман Керимов. ОАО "Объединенная гостиничная компания" будет управлять 5 гостиницами, находящимися в статусе государственных унитарных предприятий, 20 гостиницами - в форме открытого акционерного общества со 100-процентной долей города и 4 гостиницами - в форме общества с ограниченной ответственностью, где доля города достигает от 50 до 70%. В ОАО "ОГК" войдут активы ОАО "ДекМос" (строит гостиницу "Москва", доля города - 49%), ГУП "Гостиница "Националь", "Балчуг" (доля города - 69%), "Метрополь" (доля города - 30%), ГУП "Гостиница "Кузьминки", ГУП "Гостиница "Турист", "Байкал" (доля города - около 15%), "Восход", "Орехово", "Саяны", "Будапешт", и другие. Кроме того, к ОАО "ОГК" перейдет ОАО "ГАО "Москва" - компания, созданная для оперативного управления долями города в гостиничных предприятиях. Решение о создании совместного предприятия, как сказал заместитель мэра Москвы, принято с целью "сохранения имеющегося гостиничного потенциала". "Мы решили акционировать имеющиеся ГУПы, оценить их по рыночной стоимости и внести их акции в уставный капитал открытого акционерного общества, создаваемого совместно с компанией "НАФТА", которая готова внести в уставный капитал живые деньги", - сказал он. За эти "живые" деньги можно будет привести гостиницы в надлежащее состояние и построить огромное количество дополнительных отелей. Все средства пойдут на развитие гостиничного хозяйства Москвы. "В дальнейшем мы считаем необходимым отказаться от практики точечных продаж и заняться реструктуризацией финансового хозяйства этих гостиниц, мы планируем повысить их классность, стоимость их активов и даже попытаться вывести их на биржу", - сказал И.Орджоникидзе. 35% гостиниц, активы которых правительство Москвы вносит в уставный капитал нового ОАО находится в неудовлетворительном состоянии и не имеет международной категории. При этом "Объединенная гостиничная компания" не планирует быть монополистом на столичном гостиничном рынке. "В Москве работает три крупных и пять-шесть средних компаний в сфере гостиничного бизнеса, поэтому монополизации рынка не произойдет", - уверен заместитель мэра. Руководитель департамента имущества города Москвы Владимир Силкин пояснил агентству "Интерфакс", что до конца года его ведомство должно будет провести максимальную рыночную оценку стоимости городских активов. Он сообщил, что "Националь", "Метрополь" и "Будапешт", являющиеся памятниками истории, по закону не могут быть приватизированы и останутся в собственности города. Остальные гостиничные активы Москвы после приватизации и рыночной оценки войдут в управляющую компанию ОАО "ОГК". Экспертиза сделки Cотрудничество города и "НАФТА", по видимому, будет очень плодотворным, рынок как никогда расположен к появлению подобной управляющей компании. Марина Усенко, старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotel (Moscow), считает, что время для сделки выбрано очень удачно. "В Москве хороших гостиниц немного, и большая часть их, контролируемая частными компаниями, пока не формирует "портфелей". Учитывая, что Керимов, судя по всему, является еще и акционером "Моспромстроя", которому в столице принадлежат три отеля Marriott, два - Holiday Inn, и гостиница "Ленинградская", то получение в управление "Балчуг", "Националь", "Рэдиссон Славянская" и "Ренессанс", а также строящейся "Москвы" представляется логичным шагом", - прокомментировала она сделку в беседе с "Интерфакс". Сергей Колесников, генеральный директор Orange Ring, считает, что "появляется просто крупный игрок, в перспективах у которого создание мощной сети трехзвездных отелей". "Высший сегмент отелей в данном случае прилагается для привлекательности портфеля", - поясняет он. Илья Кутнов, ведущий консультант отдела консультационных услуг Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko, указывает, что город способен создать качественную сеть среднего класса на базе устаревшего гостиничного фонда. "У оператора появилась возможность создать сильный гостиничный бренд с высоким потенциалом капитализации", - уверен он. Станислав Ивашкевич, заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CB Richard Ellis & Noble Gibbons, считает реализацию этого проекта "маловероятной, потому что ни одно подобное заявление еще не было воплощено". Марина Смирнова, заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International, называет предстоящие парламентские и президентские выборы, после которых ожидается пересмотр вопросов собственности фактором риска. "Вопрос о принадлежности ряда отелей бывшего Госкоминтуриста Москве остается открытым, - напоминает она. - Федеральные структуры не совсем согласны с этим "делением". Справка "НАФТА Москва" сейчас консолидирует свои активы в области кабельного телевидения: ей принадлежит 74% акций ОАО "Мостелеком" и 100% ОАО "Национальные кабельные сети". Структуры, близкие С. Керимову, в 2005 г. поглотили столичный строительно-производственный холдинг СПК "Развитие". После этого холдинг перешел к "БазЭлу" Олега Дерипаски. По версии Forbes, состояние Cулеймана Керимова в 2006 г. оценивается в сумму $7,1 млрд. Бизнесмену и депутату всего 40 лет.

27 Ноября 2006 11:39
Автор: Денис Строганов
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей