Владимир Яковлев о "Доступном жилье" в России

Владимир Яковлев о "Доступном жилье... Владимир Яковлев о "Доступном жилье...

Министр регионального развития РФ Владимир Яковлев рассказал журналистам о состоянии жилищного строительства в Российской Федерации, о недобросовестных застройщиках, о ценах на жилье и об успехе ипотечной политики государства.

О масштабах проекта «Доступное жилье»

«В стране, в которой уже существует 3 млрд. кв. метров жилья, для комфортного проживания граждан необходимо построить еще 1,5 млрд. кв. метров, а для этого нужно искать новые подходы», - рассказал журналистам Владимир Яковлев.

По его словам, в России возводится, в среднем, 0,3 кв. м жилья на человека в год. В Московской области этот показатель чуть выше - 0,82 кв. м, а в Москве - 0,5 кв. м. «Наша задача, - сказал В. Яковлев. - выйти после 2010 года на европейский уровень - 1 кв. метр на человека в год».

В России поселениями занято 19 млн га земли. К 2010 г. необходимо построить примерно 270-280 млн кв. м жилья - для этого нам нужно всего 105-110 тыс. га. По словам министра, период точечной застройки в России закончился. В 2006 г. планируется построить 50 млн кв. метров жилья. За 10 месяцев этого года сдано 30 млн. кв. метров жилья.

Министр уверен, что план по застройке будет выполнен. «Со всеми субъектами РФ у нас заключены конкретные соглашения по объемам строительства жилья, и у меня есть все основания считать, что показатель в 50 млн кв. метров будет достигнут», - заявил он.

«Теперь реализация нацпроекта «Доступное жилье» зависит от качества создания генеральных и территориальных планов субъектов Российской Федерации», - сказал В.Яковлев.

По словам В. Яковлева, около 40% нового жилья в России представлено малоэтажными домами. При этом часть их – 6% - строят из деревянных материалов. По мнению министра, масштабы деревянной застройки нужно увеличивать, так как этот материал является одним из самых доступных и дешевых в России, «ведь мы живем в лесной стране».

О нарушениях законодательства при строиетальстве

«Прокуратура России вынесла 17 тыс. предостережений за неправомерное выделение земли под строительство. Кроме того, зарегистрировано 4,5 тыс. административных правонарушений, по которым приняты соответствующие меры, и заведено 600 уголовных дел». - рассказал глава Минрегионразвития.

О ценах на «доступном жилье» и ипотеке

По словам министра, рыночная стоимость кв. метра жилья в Москве в октябре была 84 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге - 42 тыс. рублей, в среднем по регионам России - 16-24 тыс. рублей. При этом себестоимость жилья в России составляет только 48% от его рыночной цены. Остальное - это расходы компаний на приобретение земли, оплату посредников и различного рода согласования.

«Мы не можем говорить о доступности, если цена за квадратный метр жилья постоянно растет. К примеру, в Москве она сегодня составляет 82 тыс. рублей за кв. метр. Но в то же время там нет ни одного свободного квадратного метра, жилье все скупается. Точно так же на всех территориях России», - рассказал В.Яковлев.

По его мнению, для того, чтобы сделать жилье в России более доступным, необходимо снизить процентную ставку по ипотечным кредитам. В этом состоит задача национального проекта - к 2010 г. ставка по ипотеке должна упасть до 7-8%.

Сейчас из 1,5 трлн рублей потребительского кредитования, в целом, 10% приходится на ипотеку - 155 млрд рублей. К концу 2006 г. 14% россиян смогут приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств. «Мы ожидаем, что к концу года объем ипотечного кредитования в нашей стране достигнет 180 млрд. рублей», - сказал министр.


11 Декабря 2006 14:34
Автор: Денис Строганов
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей