Жилье для москвичей в новостройках резервировать не будут

Жилье для москвичей в новостройках ... Жилье для москвичей в новостройках ...

Городские власти отказались от идеи резервировать до 80% построенных кв. м для продажи гражданам с московской пропиской, пишет "Коммерсант".

Проект среднесрочной программы «Москвичам – доступное жилье» на 2007-2009 гг, был рассмотрен на заседании правительства Москвы в ноябре 2006 г.(подробнее о нем вы можете прочитать на сайте www.1rre.ru).

Чиновники хотели обязать девелоперов предоставлять гражданам с постоянной московской регистрацией преимущества при покупке квартир. Инвесторам типового строительства предлагалось два типа инвестконтрактов на выбор: один обязывал резервировать до 80% площадей для продажи исключительно жителям столицы, причем 30% из них должны были реализовываться по фиксированным ценам, закрепленным в инвестконтракте между городом и девелопером; второй предлагал увеличить долю города вдвое (как правило, она составляет от 30% до 50% от объема строящегося жилья), затем 50% город будет возвращать застройщику по мере продажи квартир жителям столицы и поступления отчетов в мэрию.

Так город хотел «создать условия, чтобы всем, в том числе и продавцам, экономически было интересно продавать квартиры именно москвичам», – объяснял инициативу замруководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, разработавшего документ, Николай Федосеев.

«Застройщики отнеслись к идее чиновников скептически. Покупателю-немосквичу легко обойти эту норму, если по договоренности с ним квартиру купит обладатель московской прописки, а затем передаст ему все права собственности, говорили они. Многие из них и вовсе называли инициативу города «пиаром» и были уверены, что чиновники не решатся утвердить эту норму законодательно», - пишет «Коммерсантъ».

На ноябрьском заседании проект программы был принят, но отдельные положения Юрий Лужков отправил на доработку. В первую очередь, это касалось нормы резервирования площадей.

На днях начальник управления жилищной политики столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда Владимир Брыков сообщил "Коммерсанту", что проект программы доработан и «соответствующий проект постановления отдали на подпись мэру».

По словам В.Брыкова, конечная версия не содержит нормы о резервировании. «Спорный вопрос, насколько она сможет затормозить рост цен на жилье. Житель немосковского региона, взяв атрибуты москвича, сможет приобретать жилье на более выгодных условиях, а потом перепродавать его»,– констатировал он.


20 Января 2007 13:04
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей