"Доступное жилье" в Пскове: высокие темпы строительства и дефицит земли

"Доступное жилье" в Пскове: высокие... "Доступное жилье" в Пскове: высокие...

Псков вошел в группу лидеров в Северо-Западном федеральном округе по показателю ввода жилья, но в городе отмечается нарастающий дефицит земель для жилой застройки.

Заместитель мэра Пскова Валерий Петров рассказал, что в 2007 г. планируется построить не менее 100 тыс. кв. м жилья.

В.Петров сообщил, что в последние годы наблюдается существенный рост инвестиций в экономику города. За 2005 г. было создано 108 организаций с участием иностранного капитала. Общий размер инвестиций только за 2005 г. достиг 2 млн 251,8 тыс. рублей.

Но несмотря на активный рост инвестиций, все же средств недостаточно, чтобы ввести программу по расселению ветхих домов. Под застройку используются только свободные участки, при этом областным властям строить доступное жилье в Пскове негде.

"В Пскове негде строить доступное жилье, генерального плана застройки центра города нет, в микрорайонах все "пятна" использованы", - заявил вице-губернатор Псковской области Алексей Сапрыкин.

В Пскове "достаточно сложная ситуация" с землей. "В городе есть 46 предварительных согласований, которые выдала мэрия. Из них только один реальный объект построен, еще 2 строятся, а 43 – пятна, которые находятся в стадии поиска инвесторов", - рассказал А. Сапрыкин. При этом, говоря о "предварительных согласованиях", вице-губернатор назвал их "коррупционным капиталом". "У человека есть только бумага на этот участок, и фактически ничего нет – ни средств, ни инвесторов, ни идеи, ничего", - пояснил он.

Сейчас для комплексной жилой застройки готовят 2 участка: на Ленинградском шоссе (площадь 20 Га) и на территории опытного хозяйства "Родина" за микрорайоном "Рижский" (площадь 94-95 га).

На первом предполагается разместить "примерно 100 тыс. кв. метров жилья и около 45 тыс. квадратных метров офисных, общественных и торгово-развлекательных площадей". Этот участок готов к аукциону.

На втором областные власти хотят построить "целый микрорайон" - около 400 тыс. квадратных метров жилья. Планируются постройки переменной этажности – дома по 12, 9 этажей и коттеджные поселки. "Там будут торгово-развлекательные комплексы, школа на 1 тыс. 220 человек и 4 детских сада", - сообщил вице-губернатор. По плану федеральных властей, это будет "самый современный район города Пскова". Эскизный проект застройки уже составлен.

По словам А. Сапрыкина, пока второй участок находится в федеральном ведении. В декабре 2006 г. был подготовлен документ на перевод этих земель в областное подчинение. Возможно, до конца февраля перевод удастся получить. Далее будут проведены землеустроительные работы по изменению границ Пскова, и участок выставят на аукцион с целью дальнейшего строительства. По словам А. Сапрыкина, самый "пессимистичный" срок проведения торгов – декабрь 2007 г.


24 Января 2007 14:17
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей