Есть ли спасение от выселения?

Есть ли спасение от выселения? Есть ли спасение от выселения?

В ЮВАО Москвы за долги по оплате жилищно-коммунальных услуг выселены уже два человека, еще семь - на очереди. Но у должников есть возможности избежать выселения, пишет АЭИ "Прайм-Тасс".

В столице ожидают "эпидемию выселений", первые признаки которой уже начали проявляться. На днях в общежитие Капотни за долг в 58 тыс. рублей был выселен второй житель Юго-Восточного административного округа, первый отправился туда еще осенью прошлого года - его долг составил 15 тыс. рублей. Власти предупредили, что и в дальнейшем к неплательщикам будут применяться подобные санкции.

Инициатива переселения неплательщиков принадлежит префекту ЮВАО Владимиру Зотову. "У нас нет цели выгонять людей из их квартир. Мы хотим только, чтобы жильцы оплачивали услуги и соблюдали закон", - сказали корреспонденту "Прайм-Тасс" в префектуре.

Место куда выселили неплательщиков местные жители называют "чудильником". В общежитии комнаты площадью по 6 кв м соответствуют социальной норме при отселении граждан–неплательщиков. Бытовые условия здесь неприспособлены для нормальной жизни. Комнаты маленькие, а душ, туалет и кухня – общие для всего этажа. Дому требуется капитальный ремонт - фасад находится в полуразрушенном состоянии.

Грустное общежитие для социально незащищенных граждан столицы, которые не смогли погасить долги вовремя.

В Москве за квартиру задолжало 13 000 человек, общая сумма их долга - около 89 млн рублей. Принято 7 решений по выселению неплательщиков в один из самых неблагополучных в экологическом плане районов - Капотню.

Между тем, в Жилищном кодексе существуют лазейки, которые затрудняют процесс выселения неплательщиков. По закону "Об основах федеральной жилищной политики" повышение тарифов должно быть экономически обосновано. На сегодняшний день существуют судебные прецеденты, когда жильцы сумели доказать свое право не платить коммунальщикам за услуги низкого качества.

Кроме этого, практически неразрешима ситуация с выселением собственников жилья. "В процессе работы по выселению неплательщиков власти ЮВАО столкнулись с невозможностью применения мер по выселению к собственникам жилых помещений, хотя эта категория граждан достаточно многочисленная", - отмечают в префектуре округа.

В Жилищном кодексе РФ отсутствует норма, предусматривающая выселение или эффективное воздействие на собственников, как за неуплату, так и по другим причинам. Статья 90 Жилищного кодекса, по которой выселены два неплатильщика, рассчитана исключительно на граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма.

Фактически, затратив минимальные денежные средства при приватизации квартиры, недобросовестный гражданин, не оплачивающий ЖКУ, становится неприкосновенным к выселению.

Но все же таких злостных должников можно привлечь к уголовной ответственности в соответствии с частью 1 ст. 165 УК РФ, предусматривающей наказание вплоть до лишения свободы за "причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения". Перспектива более поучительная, чем выполнимая. Должники скорее всего отделаются штрафом.

Впрочем, правительство вряд ли рассчитывает, что должники оплатят долги, накопленные за долгие годы. Некоторое время назад на одном из заседаний было высказано предложение объявить "амнистию по квартплате". И хотя решение так и не было принято, вопрос до сих пор остается открытым.

Пока же граждане будут пользоваться лазейками в законодательстве, чтобы не платить, а власти будут стараться закрыть такие лазейки.


25 Января 2007 10:26
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей