"Ипотека в каждый дом" по-якутски

"Ипотека в каждый дом" по-якутски "Ипотека в каждый дом" по-якутски

В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в Якутске строится поселок Северо-Западное в Базовом переулке. Программа строительства индивидуальных жилых домов ведется с применением механизма ипотечного кредитования «Ипотека в каждый дом»

Программа предусматривает участие банка, инвесторов для выдачи долгосрочного кредита под залог права требования на возведение дома после завершения строительства каркаса жилого дома и оформление правоустанавливающих документов на строительство.

Якутянам предлагается новый тип жилья, подобный тем домикам, которые окружают города Европы и Америки – слитные ряды двухэтажных домов с земельными участками впереди и позади дома. Все дома будут строиться по новой технологии каркасно-монолитного типа, уже опробованной ранее на строительстве микрорайона «Надежда».

Новая технология позволяет существенно сократить затраты на строительство, не снижая при этом качество возводимых строений. Снизить издержки позволяет и новая методика, примерно на треть сокращающая количество опорных свай под фундамент. «Шаг» между сваями по ней увеличивается до 3-6 метров, а сами сваи представляют собой несущий элемент здания – железобетонные двух-трехэтажные колонны, которые заливаются параллельно с балками перекрытий. В результате получается цельнолитой каркас, на котором выстраиваются стены.

Возводятся однотипные коробки с единой внешней отделкой, с балконами и внутренними перегородками. Все остальное: внутренняя отделка, сантехника, окна, двери – на усмотрение заказчика и по приемлемым для него ценам.

В каждом доме 3 двухуровневые квартиры площадью 184 кв.м., каждая из которых имеет отдельный вход, участок площадью около 5 соток и гараж.

Планируется строительство 600 индивидуальных жилых домов с полным комплексом бытовых услуг. Стоимость каждого такого дома оценивается около 2 млн рублей.

Финансирование строительства разбивается по программе на три этапа. 40% составит первоначальный взнос. 30% оплачивается ежемесячными платежами до окончания строительства, а еще 30% клиент получает в виде долгосрочного ипотечного кредита на срок до 30 лет через банк, под 15% годовых, здесь его недостроенное жилье (зарегистрированное на имя заказчика) выступает в качестве залога. Мэрия г. Якутска, как участник программы, обязуется подвести к району застройки все инженерные коммуникации – свет, холодную и горячую воду, канализацию, газ.

Для реформы ЖКХ Якутии потребуется 17 млрд. рублей

Правительство РФ рассчитывает на снижение ставки по ипотечным кредитам


30 Января 2007 18:44
Источник: 1РРЕ.РУ

Читайте также:





Архив новостей