В Воронеже снесут новые многоэтажки!

В Воронеже снесут новые многоэтажки... В Воронеже снесут новые многоэтажки...

Воронежский арбитражный суд вынес постановление о сносе новых многоэтажных домов в жилом массиве «Лесная поляна» (ул. Ломоносова), построенных без необходимых разрешительных документов. Между тем квартиры в этих новостройках купили уже 300 дольщиков. По словам чиновников, 60% новых домов в нашем городе строятся незаконно,а это значит, что все они подлежат сносу.

Жилой массив «Лесная поляна» находится в экологически чистом районе СХИ на улице Ломоносова. Здесь, вдали от проезжей части, вырос уже целый микрорайон новостроек. Часть домов строит ЗАО «Монолитстрой Воронеж». Один десятиэтажный дом уже практически готов — судя по внешнему виду, в нём осталось провести только отделочные работы, другой возведён лишь частично.

Суд вынес предписание снести два этих дома. О том, как быть c людьми, купившими в них квартиры, пока никто не подумал

— Земельный участок, на котором строится «Лесная поляна», находится в федеральной собственности и фактически принадлежит аграрному университету. Этой территории присвоен статус земель сельхозназначения. А строительство по закону можно производить только на землях поселений, — говорит заместитель руководителя инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Воронежской области Марина ПЕРЦЕВА. — Начиная стройку, подрядчики, видимо, руководствовались только постановлением администрации города «О разрешении на строительство», которое, кстати, уже отменено. Оформленного по закону разрешения на проведение работ с визой федеральных и областных структур у них нет. А проектная документация не прошла государственную экспертизу.

Заместитель руководителя инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора Воронежской области Николай БУДКОВОЙ, который тоже присутствовал при нашем разговоре, высказал своё мнение на этот счёт:

— В настоящее время арбитражный суд Воронежской области признал, что строительство здесь ведётся незаконно, и принял решение о приведении участка в первоначальное состояние. Это значит, что дома должны быть снесены. Позиция администрации области однозначна: решение суда должно быть исполнено. Конечно, мы понимаем, что ситуация сложилась непростая, но закон есть закон.

Но директор ЗАО «Монолитстрой Воронеж» Павел КОРЧАГИН, в свою очередь, на сто процентов уверен в том, что дома, которые строит его организация, никто не тронет:

Имея на руках решение суда о сносе домов, строители продолжают продавать в них квартиры

— Существует закон о разграничении прав собственности на землю. В нём сказано, что по тем участкам, где права собственности не разграничены, решение о выделении земли принимает муниципальный орган. Поэтому муниципальный орган вполне правомерно вынес постановление № 215 «О разрешении на строительство», и мы начали работать. Правда, потом это постановление было оспорено, и теперь нам предписано привести участок в первоначальный вид. Но мы не собираемся сдаваться и уже подали апелляцию. Я уверен, что дело будет пересмотрено в суде, и наши дома будут сданы в срок. Да, бывают такие непонятные решения суда, но в нашей стране есть главный закон — Конституция. В ней написано, что интересы простых граждан превалируют над интересами государства.

300 дольщиков уже купили квартиры в домах, которые строит ЗАО «Монолитстрой Воронеж», поэтому Павел Корчагин чувствует себя достаточно уверенно. Более того, имея на руках решение суда о сносе домов и не имея разрешения на строительство, ЗАО «Монолитстрой Воронеж» продолжает привлекать дольщиков, продавая квартиры.

— Строительство около 60% домов в Воронеже на первоначальной стадии ведётся самовольно, — говорит Марина Перцева. — Решение о сносе новостроек принято впервые. Это прецедент.

Чем закончится история с «Лесной поляной», пока неизвестно. Но в любом случае печально осознавать, что строительство в нашем городе в большинстве случаев ведётся по неписаным законам. Будем надеяться, что ситуацию исправит генплан, который должен быть принят в этом году

Мэрия ищет инвестора для создания музея на месте строительной свалки

В Воронеже 370 семей получат господдержку при приобретении жилья


06 Февраля 2007 20:40
Источник: МоЁ

Читайте также:





Архив новостей