Программа сноса "хрущовок": финал не за горами

Программа сноса "хрущовок": финал н... Программа сноса "хрущовок": финал н...

За время действия городской программы по сносу ветхого жилья и пятиэтажек Москва избавилась от 5 млн кв. м аварийного жилья. Впереди еще 3 млн кв. м, но полпути уже пройдено.

Общий жилой фонд пятиэтажек столицы составляет на сегодняшний день около 20 млн кв. м. Далеко не все из них попадают в программу по сносу ветхого жилья. Она нацелена только на дома в аварийном состоянии, большая часть которых представляет собой образцы массовой застройки 50-х гг. XX в., так называемые "хрущовки".

Немного истории

Попытки избавиться от мрачных напоминаний о тяжелом советском прошлом предпринимались от случая к случаю, начиная с 1989 г. В 1995 г. Правительство Москвы решило взяться за решение проблемы всерьез и разработало специальную целевую программу. По ней сносу подлежало 6,3 млн кв. м "хрущовок" и 1,6 млн кв. м ветхого жилого фонда. Но одно дело принять программу, другое обеспечить ее финансирование. Взамен на снесенные квартиры город должен был предоставить новое комфортабельное жилье. А это жилье надо строить. Вопрос только на чьи деньги?

Вот здесь Москве помог ее статус "столичного центра". В 90-х гг. недвижимость здесь постоянно росла в цене, и рынок привлекал не только российских, но и иностранных инвесторов. И за право строить в городе коммерсанты начали платить в городскую казну значительные суммы, которые затем перераспределялись на строительство социального жилья для переселенцев, очередников и молодых семей москвичей. Часть квартир в новостройках используется для расселения жителей ветхого фонда, а часть продается по рыночным ценам - соотношение примерно 1:3.

Программа заработала. Москвичей начали переселять в комфортабельные квартиры с высокими потолками и вместительными вспомогательными помещениями. При этом новые квартиры современные переселенцы получают безвозмездно, из расчета 18 кв. м на человека - норматив превышающий их прежние жилищные условия, когда на человека, в среднем, приходилось меньше 16 кв. м.

Планы Правительства Москвы

Сейчас в Москве кварталы пятиэтажной массовой застройки 50-х сосредоточены в Северном, Восточном, Западном, Юго-Западном и Северо-Восточном административных округах - это около 3 млн кв. м ветхого фонда. Снести все "хрущовки" власти собираются в 2008-2010 гг. В Центральном и Южном округах программа уже завершилась.

Постепенно администрация города стала переключается на другие категории проблемного жилья. Мосгордума планирует разработать программу по сносу девятиэтажек формата массовой застройки 60-70х. «Гарантийный срок эксплуатации панельных 9-этажных домов, подошел к концу, и рано или поздно их придется сносить», - заявил в конце 2006 г. председатель комиссии Мосгордумы по экономической политике и предпринимательству Александр Ковалев.

Он считает, что «количество людей, проживавших в 5-этажках, значительно больше, чем количество жителей 9- этажек», поэтому вопрос переселения не должен стать проблемой.

Москвичей давно и активно переселяют из ветхого жилого фонда в новостройки, а освободившиеся после сноса участки моментально застраивают новыми домами. Со стороны процесс напоминает игру в пятнашки. К счастью, столица может себе ее позволить, тогда как в провинциальных городах подобная программа слишком обременительна для муниципальной казны.

Права граждан при переселении из домов, подлежащих сносу

"О землепользовании и застройке в городе Москве"

Префект Восточного округа Москвы о строительстве и переменах

Пояснение к поправкам в закон «Об обеспечении жилищных прав граждан...»

В ЗАО планируют снести 300 тыс.кв. м ветхого жилья


13 Февраля 2007 15:45
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей