"Ипотечное агентство Югры": банки начнут снижать ставки по ипотеке

"Ипотечное агентство Югры": банки н... "Ипотечное агентство Югры": банки н...

Несколько банков, предоставляющих ипотечные кредиты с господдержкой, в феврале снизили ставки по ипотеке до 10,75% годовых. Изменения произойдут в рамках программы «Улучшение жилищных условий населения Югры».

Напомним, что изменения в законе №103, которые вступили в силу в конце января, предполагают, что с февраля размер банковской процентной ставки по кредиту должен уменьшится до 10,75%, а сумма ипотечного кредита должна быть ограничена 2 млн рублями с компенсацией процентной ставки до 5% (на срок 15–20 лет).

До сих пор уполномоченные банки предоставляли кредиты под 13 до 17% годовых. «Ипотечное агентство Югры» компенсировало участникам программы часть этой ставки до 5% годовых за счет средств окружного бюджета. В результате объем ипотечного кредитования в 2006 г. в ХМАО составил 13 млрд рублей (против 2 млрд рублей в 2005 г.). Из них 9 млрд рублей было выдано на льготных условиях по госпрограмме.

Предполагается, что снижение банковской ставки до 10,75% приведет к существенной экономии бюджетных средств: компенсация составит только 5,75%, а не 8–12%, как было прежде.

Среди уполномоченных банков продолжают работу по кредитованию населения в рамках льготной ипотеки: «Ханты-Мансийский банк», «Запсибкомбанк», «КитФинанс» и «Аккобанк». В «Сбербанке России» идет процесс согласования нововведений.

Кроме того, с 1 апреля 2007 г. «Ипотечное агентство Югры» будет предоставлять льготный жилищный заем, близкий по своим параметрам льготному кредиту с компенсацией процентной ставки до 5% годовых. Максимальная сумма займа составит 2 млн рублей под 5% годовых на срок 15–20 лет.

Заем будет предоставляться через банки, с которыми агентство заключит соответствующие соглашения и которые будут осуществлять процедуру андеррайтинга заемщика (проверки его платежеспособности и надежности оформления всех документов).

Источником предоставления займа будут Фонды «Ипотечного агентства», сформированные для выплаты компенсаций.

Воспользоваться льготным жилищным заемом смогут молодые семьи, в которых одному из супругов не исполнилось 31 год и которые нуждаются в улучшение жилищных условий (т.е. имет менее 12 кв. м площади на члена семьи). Если обращающиеся в агентство граждане не относятся ни к одной льготной категории, но нуждаются в улучшении жилищных условий, они могут получить кредит под ставку 10, 5%% (ставка рефинансирования Центробанка РФ).

Исполнительный директор «Ипотечного агентства Югры» Антон Ладнов призывает работодателей принять участие в программах агентства. Разработка на предприятиях собственных корпоративных программ для своих сотрудников в дополнение к льготам «Ипотечного агентства» позволит расширить программу, включив в нее граждан с невысоким семейным доходом, что в условиях существующего роста цен на жилье весьма актуально.

В ХМАО появится льготная ипотека

Cреднерыночную стоимость квадратного метра в Югре нужно пересмотреть

"Ипотечное агентство Югры" создало новую брокерскую компанию "Квартал"


15 Февраля 2007 12:11
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей