Санкт-Петербургский форум исследователей рынка недвижимости

Санкт-Петербургский форум исследова... Санкт-Петербургский форум исследова...

Пресс-службы компаний Jones Lang LaSalle, Colliers International, Knight Frank и Jones Lang LaSalle сообщили о создании Санкт-Петербургского форума исследователей рынка недвижимости (Saint-Petersburg Research Forum).

Задача форума - выработать единую классификации объектов недвижимости в Санкт-Петербурге и разработать унифицированные подходы к методологии исследования рынка.

Принятие новой классификации должно способствовать внедрению единых стандартов качества, применяемых при определении класса здания. Будут разработаны офисная классификация и классификации для сегментов складской и торговой недвижимости. Эксперты рынка считают, что после этого у всех игроков рынка (инвесторов, девелоперов, консультантов, арендаторов и собственников площадей) "появится набор общих критериев, позволяющих объективно оценить тенденции развития рынка, а также делать его прогнозы".

Принципы классификации будут те же, что применялись в разработке московской модели классификации, авторами которой были представители Moscow Research Forum.

"Участие компаний "большой тройки" обеспечит объективный подход и верный инструмент оценки объектов недвижимости. Стандарты, которые мы примем, будут в дальнейшем стимулировать собственников на создание более профессиональных проектов, что в целом поднимет качество строительства и уровень обслуживания объектов недвижимости в Петербурге", - заявил генеральный директор Colliers International (Санкт-Петербург) Борис Юшенков.

"Классификация, принятая Moscow Research Forum, не была адаптирована к условиям петербургского рынка, например, в части требований к местоположению. В ней были определены довольно жесткие условия, которые понижали класс объекта, при этом они продолжали позиционировать себя в тех же классах, что и раньше", - рассказал генеральный менеджер компании Knight Frank (Санкт-Петербург) Олег Барков.

"Отсутствие единых подходов к классификации объектов рождало неверную интерпретацию фактов, цифр и тенденций на рынке недвижимости. Эти причины и заставили нас взяться за создание новой методологической базы. Она будет соответствовать всем международным стандартам, основываясь на качественной и объективной информации. Мы видим задачи нашего форума гораздо шире разработки классификации. Это выработка общего подхода к присвоению классов существующих и перспективных проектов, совместное уточнение текущего и прогнозируемого объема спроса и предложения, обмен информацией об актуальных тенденциях рынка. Результатом такого сотрудничества станет выработка единого языка недвижимости, который будет понятен всем", - пояснил он.

Необходимость разработки классификационных подходов на рынке коммерческой недвижимости вызвана актуализацией масштабных проектов в области складской, офисной и торговой недвижимости, заявленных к реализации на 2007-2008 гг.

Объем предложения офисной недвижимости в Петербурге превышает 5 млн кв.м

«Сэтл Сити» построит в Петербурге бизнес-квартал

«ЮИТ Лентек» и EPI Russia построят офисное здание и логистический центр


19 Февраля 2007 09:21
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей