Мещеру застроят «по-столичному»

Мещеру застроят «по-столичному» Мещеру застроят «по-столичному»
Группа компаний «Столица Нижний» вложит более 5 млрд руб. в строительство жилого комплекса «Мещера» в Нижнем Новгороде. Микрорайон с торгово-развлекательной зоной будет построен на набережной Волги. По мнению экспертов, для успешной реализации проекта необходимо будет провести берегоукрепительные работы и создать новую транспортную развязку в районе Московского вокзала. По словам главы группы Олега Сорокина, проект согласован со всеми надзорными ведомствами и одобрен областным инвестиционным советом. Он предусматривает строительство на набережной Волги жилой группы общей площадью 200 тыс. кв. м. В новом комплексе будут расположены торгово-развлекательный центр площадью 100 тыс. кв. м, парковая зона, школа и детский сад. Объем инвестиций в создание жилого комплекса «Мещера» составит 5,22 млрд руб. Срок окончания строительства — середина 2010 года. Ъ Группа компаний «Столица Нижний» занимается строительством жилой и торговой недвижимости в Нижнем Новгороде. Контролируют физические лица. Среди активов группы — торговый центр «Этажи», торговый центр «Республика», бизнес-центр на ул. Решетниковской, строящийся молл на ул. Родионова. Финансовые показатели группы не раскрываются. Как пояснили в Нижегородской межрайонной природоохранной прокуратуре, реализация проекта стала возможной благодаря тому, что с 1 января 2007 года вступает в силу новая редакция Водного кодекса, которая смягчает правила застройки в водоохранной зоне и вообще уменьшает саму зону с 500 до 200 м. Эксперты напоминают, что застройка территории в районе Мещерского озера началась еще в 70-е годы прошлого века и поэтому логично, что областные власти не препятствуют очередному инвестору, претендующему на площадку вблизи микрорайона Мещерский. По словам экспертов, одной из проблем, с которыми столкнется «Столица Нижний» при строительстве жилого комплекса в районе Мещерского озера, станут берегоукрепительные работы. По словам аналитика ГК «Триумф» Алексея Чемоданова, микрорайон Мещерский целиком расположен на так называемых намывных грунтах. Директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева поясняет, что комплекс группы «Столица Нижний» станет своеобразным продолжением уже построенного жилого микрорайона, построенного на заболоченной почве. Кроме того, госпожа Романчева отмечает необходимость строительства дополнительной транспортной развязки в районе Московского вокзала: «В районе Мещерского микрорайона находится выезд из города, плюс сам микрорайон имеет статус спального. Всё это влияет на увеличение транспортного потока на этой территории, где уже сейчас образуются огромные автомобильные “пробки”. А с увеличением жилищного и торгового строительства эта проблема будет только нарастать».

09 Октября 2006 19:53
Источник: kommersant.ru

Читайте также:





Архив новостей