Ипотека на Урале: статистика по округу и комментарии

Ипотека на Урале: статистика по окр... Ипотека на Урале: статистика по окр...

Тюменская область лидирует среди регионов УрФО по объемам выданных кредитов на покупку жилья - 24,7 млрд рублей. В целом по УрФО, по данным Банка России, выдано кредитов на 44,7 млрд рублей. Средневзвешенный срок кредитования — 190 мес. (15, 8 лет), процентная ставка — 14%.

В этом объеме ипотечные жилищные кредиты физическим лицам составляют 20,1 млрд рублей, средневзвешенный срок кредитования — 201 мес. (16, 7 лет), средневзвешенная процентная ставка — 13%.

Комментарии

По предварительным прогнозам уральских банкиров, уже в 2007 году ставка по ипотечным кредитам составит 10 % годовых, а, возможно, и ниже.

Заместитель председателя правления ОАО «СКБ-банк» Юрий Моисеенко считает, что снижение процентной ставки по ипотечному кредиту логично вписывается в реализацию национального проекта «Доступное жилье».

«Несомненно, что при благоприятной экономической конъюнктуре мы вскоре увидим очередное снижение процентной ставки. Не исключено, что уже в 2007 году ставка по ипотеке составит 10 % годовых, а, возможно, и ниже. Впрочем, хочу заметить, что ипотечный кредит сегодня уже доступен для весьма широких слоев населения: для того, чтоб его получить, достаточно располагать всего 10 % от стоимости жилья. И снижение процентной ставки по кредиту не является ключевым способом увеличения его доступности», - отмечает Ю.Моисеенко.

Банкир считает, что для людей со скромным достатком ипотека недоступна из-за дороговизны жилья, вызванной дефицитом предложения на рынке жилой недвижимости. Разрешить эту проблему способно, в первую очередь, существенное увеличение объемов жилищного строительства.

Банкиры отмечают, что снижение процентной ставки по ипотечному кредиту заметно упростит доступ к ипотечному кредиту для будущих заемщиков, а также позволит сэкономить на обслуживании кредита тем, кто его уже получил.

Кроме того, некоторые кредитные организации в настоящее время запускают программы перекредитования, чтобы предложить клиентам более выгодные ставки по кредитам, выданным ранее.

Исследование ипотечной активности тюменцев

Группа "Маркетинг-Консультант" провела маркетинговое исследование "Рынок жилой недвижимости г. Тюмень", которое показало, что в январе 2007 г. 54% опрошенных тюменцев относятся к ипотеке положительно, но лишь 25,5% планируют воспользоваться ипотечными кредитами. Отрицательное отношение к ипотеке высказали 20,9% опрошенных жителей города.

Опрос показал, что жители Тюмени знают более 20 банков, выдающих ипотечные кредиты. Наиболее известным ипотечным банком оказался "Запсибкомбанк" — его назвало 48,7% респондентов. На втором месте "Сбербанк" — 44,5%.


09 Марта 2007 14:15
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей