Казань представила в Каннах проекты стоимостью 71 млрд рублей

Казань представила в Каннах проекты... Казань представила в Каннах проекты...

Казань привезла в Канны на XVIII Международную выставку-ярмарку коммерческой недвижимости MIPIM-2007 инвестиционные проекты общей стоимостью более 71 млрд рублей.

"Мы рассматриваем рынок недвижимости Казани как одну из основных точек роста экономики и привлечения инвестиций", -отметил мэр Казани Ильсур Метшин.

"Казань становится тем городом, который как магнит притягивает людей. У нас есть все для полноценной цивилизованной жизни: вузы, театры, клиники, торговые центры, хорошие школы, то есть все для того, чтобы полноценно, гармонично развиваться любой личности. Городу необходимо жилье, строительство современных объектов. Поэтому здесь (на выставке - ИФ) на острие иглы могут сойтись интересы всех - и населения, и власти, и инвесторов, и крупных компаний-строителей", - подчеркнул мэр.

Метшин отметил, что Казань будет играть одну из ключевых российских ролей на выставке: "По масштабам выставки мы взяли основную площадку. Она кратно больше, чем другие, за исключением, может быть, Москвы".

Задача муниципалитета на выставке, помимо привлечения инвестиций, пригласить для сотрудничества ведущих специалистов в области недвижимости, в том числе архитекторов.

Делегация Казани будет привлекать в Каннах к сотрудничеству мировых специалистов в области недвижимости и архитекторов. "Самые талантливые люди соберутся там. Их тяжело из Казани приглашать сюда. Предложив свои проекты там, мы можем сказать: приезжайте и творите в Казани", - заявил мэр Казани.

Экспозиция Казани на MIPIM-2007 будет включать 2 инвестиционных проекта муниципального образования. Крупнейший из них - застройка правого берега реки Казанки (напротив Кремля). В настоящее время разрабатывается проект по намыву правого берега реки Казанки общей площадью около 300 гектаров. Реализует проект ОАО "Миллениум Зилант-Сити" (100% уставного капитала принадлежит муниципалитету). Сметная стоимость проекта - 3 млрд рублей. Предполагается поэтапное финансирование за счет заемных средств или форвардной продажи земли (70% от общей суммы), а также прибыли от аренды (30%) муниципального имущества (в уставный капитал внесено 400 помещений муниципалитета). Срок окупаемости - 4 года.

Второй проект муниципалитета - строительство платной автомобильной дороги-эстакады с расчетной скоростью 80 км в час. Дорога свяжет два района Казани - Ново-Савиновский и Авиастроительный. Общая протяженность дороги - 2,2 км. Проектируется 4 полосы движения (по 2 полосы в каждом направлении) с общей шириной проезжей части 15 м. Сметная стоимость проекта - $56,5 млн. Финансирование предполагается за счет собственных средств муниципалитета (70% от общей суммы) и инвесторов (30%). Срок окупаемости проекта - 15 лет. Проект планируется реализовать в 2008-2009 годах.

Кроме того, на выставке будет представлено 10 проектов коммерческих организаций Казани. Так, банк "Ак Барс" предложит проект жилого комплекса "Седьмое небо", предполагающий застройку территории старого аэропорта Казани общей площадью 198 га. Перспективная площадь жилищного фонда - 1,912 млн кв. метров. Предполагается, что "Ак Барс" будет основным инвестором проекта. Сметная стоимость инвестиционного проекта - $1,5 млрд. Период реализации проекта: 2005-2011 годы. Первый этап проекта планируется завершить в четвертом квартале 2007 года.

Банк "Зенит" планирует инвестировать в строительство жилого комплекса "Магеллан" на берегу Казанки. Комплекс будет состоять из 5 жилых домов с переменной этажностью от 10 до 22 этажей. Сметная стоимость инвестиционного проекта - $30 млн. Срок окупаемости - 3 года 8 месяцев.


14 Марта 2007 10:21
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей