В Екатеринбурге на рынке жилья эконом-класса ожидается стабилизация

В Екатеринбурге на рынке жилья экон... В Екатеринбурге на рынке жилья экон...

Как только на рынке квартир эконом-класса появится достаточно предложений, рост цен приостановится, считают эксперты строительных компаний.

Правда, произойдет это нескоро, при этом цены на квартиры бизнес-класса продолжат расти. По мнению некоторых экспертов, рост прошлогодний цен на жилье был спровоцирован искусственным сокращением предложения на рынке вторичного жилья.

«Поддавшись ажиотажу и решив подзаработать, горожане скупали квартиры для того, чтобы на них заработать. Между тем, сегодня порог платежеспособности населения достиг максимума, так что рост цен практически прекратился. Все квартиры, которые были куплены для вложения денег, рано или поздно вернутся на рынок. Кроме того, практически все застройщики Екатеринбурга реализуют проекты по относительно дешевому жилью, к примеру, сокращая площади квартир», – считает генеральный директор НП «УС «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.

Как только спрос на дешевое жилье будет удовлетворен, цены на него пойдут вниз, но на общей картине рынка это отразится незначительно: рост цен на квартиры бизнес-класса пока не достиг своего максимума.

Себестоимость квадратного метра в Екатеринбурге сегодня, в среднем, составляет 25–30 тыс. рублей. Цена зависит от коммуникаций, качества почвы и стройматериалов.

«Средняя цена – условное понятие. Каждый объект недвижимости необходимо оценивать отдельно, это не как трубу на заводе сделать, четких оценок нет», – считает генеральный директор «Нова-Строй» Сергей Мямин.


26 Марта 2007 15:19
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей