Рынок загородной недвижимости: итоги 2006 г., тренды 2007 г.

Рынок загородной недвижимости: итог... Рынок загородной недвижимости: итог...

Аналитическая служба девелоперской компании «АСК» сообщила, что совокупные объемы продаж на загородном рынке в 2006 г. превысили показатели 2005 г. на 40-45%. В денежном исчислении отмеченный прирост составил более 60%.

Основная доля продаж в 2006 г. пришлась на дома в организованных коттеджных поселках на расстоянии до 45 км от МКАД - ценовой диапазон $250-900тыс. за домовладение.

По количеству предлагаемых к продаже коттеджей лидером стало Новорижское шоссе, на котором было сосредоточено порядка 35% от всего объема предложения. Эксперты считают, что в ближайшие 3-5 лет Новорижское направление упрочит свои лидирующие позиции.

«Если говорить о средней стоимости домовладения, то Рублево-Успенское шоссе пока вне конкуренции, однако по объему предложения и динамике спроса, Рублевка уже не может конкурировать с Новой Ригой»,- считает коммерческий директор проекта «Грин Хилл» компании «АСК» Анна Михайлова. По ее словам, ресурс Новой Риги находится в стадии развития и его потенциал очень высок.

Девелоперские компании проявляют сегодня повышенный интерес к Новорижскому направлению, практически ежемесячно анонсируя на нем новые проекты. Стабильно высоким здесь остается и спрос на коттеджи.

«Уже с первых чисел января этого года мы отмечаем высокую покупательскую активность. Еженедельное количество показов в нашем поселке «Грин Хилл» в январе–феврале этого года превышают показатели ноября–декабря прошлого года, а продажи коттеджей выросли на 50%»,- говорит А. Михайлова.

По прогнозам аналитиков компании «АСК» темпы продаж на загородном рынке в 2007 г. будут высокими и сохранят динамику прошлого года. В отличие от рынка городского жилья, объем предложения здесь достаточен, покупательская активность высокая, а спрос далек от насыщения, - сообщает пресс-служба проекта «Грин Хилл».


27 Марта 2007 10:43
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей