Эконом-класс по-тюменски

Эконом-класс по-тюменски Эконом-класс по-тюменски

Участники тюменского пресс-клуба «КВ-диалоги о недвижимости» пытались определится с категориями жилья на родном рынке.

По мнению заместителя генерального директора по коммерции ЗАО «Тюменинвестстрой» Светланы Тюковой, в делении рынка пока нет четких критериев, по которым можно было бы отнести жилье именно к эконом-классу.

«Однако говорить о том, что жилье эконом-класса — это жилье более низкого качества, нельзя, — считает представитель «ТИСа». — Мы хотели бы уйти от подобных трактовок, потому что стандарты качества строительства жилья должны быть выдержаны везде. Думаю, что жилье эконом-мласса — это жилье с меньшей площадью квартир, построенное с использованием недорогих строительных материалов. Такое жилье не предусматривает социальную инфраструктуру и благоустройство — все то, что делает жизнь будущих собственников более комфортной, но значительно повышает стоимость квадратного метра».

Заместитель генерального директора по жилой недвижимости холдинга «Сибинтел-Девелопмент», куратор проекта «ЖК Даудель» Игорь Михайлов заявил, что главным критерием оценки жилья сегодня становится его расположение. Помещение в центре города будет стоить намного дороже, нежели аналогичное на окраине. В центре квартиры обычно приобретает более состоятельный класс тюменцев, и требования к качеству жилья и уровню инфраструктуры далеки от стандартов «эконом».

По мнению руководителя проекта «Александровский сад» «Управляющей компании «Статус» Елены Путиловой, эконом-класс — "жилье, построенное в спальных микрорайонах города. В центре города подобные проекты сложно возводить из-за дороговизны земельных участков".

Эксперты определили, что жилье эконом-класса привлекательно низкой стоимостью - почти на порядок ниже, чем стоимость жилья в исторической части города. А для застройщика — меньшими затратами на приобретение земельного участка, на стройматериалы и, следовательно, на возведение дома.

По словам генерального директора компании «Тюменьспецстрой» Анны Чижовой, самыми востребованными являются однокомнатные квартиры площадью около 30 кв. м и двухкомнатные — до 60 кв. м.

По словам генерального директора агентства недвижимости ТМПОиК Мили Ященко, покупатель, ориентированный на эконом-жилье, подбирает жилье не по стоимости кв. м, а по общей стоимости квартиры. Немалую роль играет площадь жилья, его расположение и возможность приобрести квартиру с отделкой.

«Люди берут кредитные средства по максимуму, и дополнительных средств на проведение ремонта у них чаще всего просто нет», — заявила она.


02 Апреля 2007 11:27
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей